ما هو المُحال إليه؟
المحال إليه هو الشخص أو الشركة أو الكيان الذي يتلقى نقل الملكية أو العنوان أو الحقوق من آخر وفقًا لشروط العقد. يتلقى المحال إليه النقل من المحيل. على سبيل المثال، قد يتلقى المحال إليه العنوان لقطعة من العقارات من المحيل.
النقاط الرئيسية
- المُحال إليه هو الشخص أو الشركة أو الكيان الذي يتلقى نقل الملكية أو العنوان أو الحقوق من عقد.
- يتلقى المحال إليه التحويل من المحيل.
- قد يكون المُحال إليه هو المستلم للتكليف أو المسؤولية، أو يتم تعيينه للعمل بدلاً من شخص أو كيان آخر.
- عادةً ما يحتفظ المُحال إليه بحقوق التوكيل لفترة زمنية محددة أو لظروف معينة.
- بمجرد انتهاء الوقت أو حل الظروف، سيتخلى الشخص المعين تلقائيًا عن تلك الحقوق.
- ليس من الضروري أن تكون جميع عقود التنازل مكتوبة، ولكنها غالبًا ما تكون كذلك.
كيف يعمل المُحال إليه
قد يكون المتنازل إليه هو المستلم للتنازل أو المسؤولية، أو يتم تعيينه للعمل بدلاً من شخص أو كيان آخر. على سبيل المثال، يمكن تعيين منفذ للتركة من خلال وصية يتركها المتوفى.
أنواع المكلّفين
المحال إليه في العقارات
المحال إليه هو المستلم للملكية عندما يتم توقيع الصك لمنح ملكية العقار في صفقة. قد يختار المستأجر نقل حقوق ملكيته إلى محال إليه يتولى مسؤوليات دفع الإيجار والعناية بالعقار. قد تكون هناك حدود للحقوق والالتزامات الممنوحة للمحال إليه بناءً على طبيعة النقل أو التنازل عن الحقوق.
على سبيل المثال، قد يتولى المتنازل إليه حقوق الملكية من مستأجر غادر عقارًا مؤجرًا، ولكن قد يظل المستأجر مسؤولًا إذا لم يقم المتنازل إليه بدفع الإيجار في الوقت المحدد. قد لا يكون للمتنازل إليه الذي يحصل على الملكية وحقوق الملكية للعقار حقوق معينة لاستخدام العقار بأي طريقة يرغبون فيها. قد تكون هناك حقوق للدخول والخروج التي يجب التفاوض عليها مع مالكي العقارات المجاورة الذين يمتلكون قطع الأراضي المحيطة. يمكن أن يحصل المتنازل إليه على حقوق معينة "تنتقل مع الأرض" عندما يتم منحه الملكية.
التنازل بموجب توكيل رسمي
التوكيل يمكن أن يُمنح لشخص ليتولى شؤونًا معينة لشخص آخر أثناء وجوده خارج البلاد أو عندما لا يكون قادرًا على اتخاذ الإجراءات بنفسه. يمكن أن يمنح التوكيل حقوقًا واسعة أو يكون محدود النطاق وفقًا للشروط التي يحددها الموكل. يمكن أن تكون الحقوق لمعالجة عقد معين أو صفقة تجارية لا يمكن للموكل أن يكون حاضرًا فيها.
عادةً ما يحتفظ المُحال إليه بحقوق الوكالة لفترة زمنية محددة أو لظروف معينة. بمجرد انتهاء الفترة الزمنية أو حل الظروف، يتخلى المُحال إليه تلقائيًا عن تلك الحقوق. من الممكن أن تسمح شروط الوكالة للمُحال إليه بالتصرف لمصلحته الشخصية بدلاً من مصالح المُحيل.
المستفيد في وثيقة التأمين
في سياق بوليصة التأمين على الحياة، يمكن نقل الاهتمام بالبوليصة من حامل البوليصة إلى مقرض أو قريب من خلال تحويل البوليصة. في هذه الحالة، يكون حامل البوليصة هو المحيل، والشخص الذي تم تحويل البوليصة لصالحه يُسمى المحال إليه.
المحال إليه في العقد
عندما يقوم أحد أطراف العقد - وهو المُحيل - بنقل التزامات العقد وفوائده إلى طرف آخر - وهو المُحال إليه - يُعرف هذا بعملية إحالة العقد. في هذه الحالة، يتولى المُحال إليه جميع الحقوق والمسؤوليات المتعلقة بالعقد من المُحيل. يمكن إحالة كل أو جزء من خطاب الاعتماد إلى طرف ثالث لدفع الموردين والمزودين.
المحال إليه في القرض
المحال إليه هو الشخص أو الشركة التي تشتري قرضك. على سبيل المثال، قد يقوم تاجر السيارات الذي يمنح الائتمان للأفراد ببيع قروضه إلى بنك. في هذه الحالة، يكون البنك هو المحال إليه وتاجر السيارات هو المحيل. إذا تم بيع قرضك، فإنك تدين بالمال لمن يملك قرضك. في حال فشل الأطراف المسؤولة في الوفاء بالتزامات القرض، يكون للمحال إليه حق الحجز على السيارة ويمكنه استعادتها.
ليست جميع عقود التنازل مطلوبة أن تكون مكتوبة، ولكنها غالبًا ما تكون كذلك. قد تحتاج عقود التنازل أيضًا إلى التوثيق والشهود لتكون صالحة. يجب أن يكون التنازل عن الممتلكات والضمانات للقروض مكتوبًا. لاحظ أن ليس كل الحقوق أو العقود أو الممتلكات الأخرى قابلة للتنازل؛ حيث إن العديد من العقود، وخاصة عقود إيجار العقارات واتفاقيات الخدمات الشخصية، تحظر التنازل بشكل صريح.