ما هو تأثير ناطحة السحاب؟
تأثير ناطحة السحاب هو مؤشر اقتصادي يربط بين بناء أطول ناطحات السحاب في العالم والاقتراب الوشيك لحدوث ركود اقتصادي. تم تطوير النظرية التي تشير إلى وجود علاقة إيجابية بين تطوير المباني الشاهقة للغاية والانكماشات المالية من قبل الاقتصادي البريطاني أندرو لورانس في عام 1999. يُعرف تأثير ناطحة السحاب أيضًا بمؤشر ناطحات السحاب.
النقاط الرئيسية
- تأثير ناطحات السحاب هو مؤشر اقتصادي يربط بين بناء أطول ناطحات السحاب في العالم وبداية الركود الاقتصادي.
- عندما يحصل مشروع مثل أطول مبنى في العالم على التمويل اللازم، يمكن اعتبار اقتصاد البلد قد توسع إلى درجة كبيرة بحيث أن احتمالية حدوث انهيار في المستقبل القريب تكون مرتفعة.
- تم تطوير النظرية من قبل الاقتصادي البريطاني أندرو لورانس في عام 1999.
فهم تأثير ناطحة السحاب
قد تبدو الفكرة بأن أي دولة تقوم ببناء ناطحة سحاب تحطم الأرقام القياسية ستعاقب بأزمة اقتصادية بعيدة المنال في البداية. ومع ذلك، عند التعمق قليلاً، يتضح أن نظرية لورانس تحمل بعض المصداقية.
يمكن تفسير العلاقة بين تطوير ناطحة سحاب أطول من حامل الرقم القياسي السابق من حيث الارتفاع والحدث اللاحق لأزمة اقتصادية بعدة طرق. عادةً ما يحدث الركود الاقتصادي بعد فترة من الازدهار الاقتصادي، والتي تتميز بارتفاع الناتج المحلي الإجمالي (GDP)، وانخفاض معدل البطالة، وارتفاع أسعار الأصول.
عندما يحصل مشروع مثل أطول مبنى في العالم على التمويل اللازم لبدء البناء، يمكن اعتبار اقتصاد البلد قد توسع إلى درجة كبيرة بحيث أن احتمالية حدوث انهيار في المستقبل القريب تكون عالية. وبالتالي، فإن بناء ناطحة سحاب ضخمة يشير إلى أن الاقتصاد التوسعي قد بلغ ذروته ويحتاج إلى تصحيح نفسه من خلال المرور بمرحلة ركود في المستقبل القريب.
عادةً ما يكون التوسع السريع في الاقتصاد مدفوعًا بحدث معين مستمر مثل:
- التكنولوجيا الجديدة: على سبيل المثال، خط تجميع السيارات في عشرينيات القرن الماضي والإنترنت في تسعينيات القرن الماضي.
مؤشر ناطحات السحاب لبنك باركليز كابيتال هو أداة اقتصادية تُستخدم للتنبؤ بالركود المالي الوشيك من خلال مراقبة بناء أطول مبنى في العالم. نُشر مؤشر ناطحات السحاب لأول مرة في عام 1999 ويفترض أنه ليس هناك فقط ارتباط بين كلا الحدثين، بل إن معدل الزيادة في ارتفاع المبنى يمكن أن يكون مقياسًا دقيقًا لمدى الأزمة التي تلي ذلك.
أمثلة على تأثير ناطحة السحاب
الباحث الاقتصادي البريطاني لورانس درس تأثير ناطحات السحاب لمدة 13 عامًا. وتُستخدم السيناريوهات التاريخية التالية لدعم نظريته:
- تم بناء أبراج بتروناس في كوالالمبور، ماليزيا في عام 1997 وكانت أطول المباني في العالم في ذلك الوقت، وتزامنت مع الأزمة المالية في آسيا التي بلغت ذروتها في عام 1998.
نقد تأثير ناطحة السحاب
في عام 2015، قام جيسون بار، وبروس ميزراش، وكوسوم موندرا بإجراء بحث وتحليل معمق حول العلاقة بين ارتفاعات ناطحات السحاب والدورة الاقتصادية. وقد نظّر الاقتصاديون أنه إذا كان بناء أطول المباني يشير إلى أن الدورة الاقتصادية قد بلغت ذروتها، فإن خطة بناء هذه المباني يمكن أيضًا استخدامها للتنبؤ بنمو الناتج المحلي الإجمالي.
قارن الباحثون نمو الناتج المحلي الإجمالي للفرد في أربع دول - أمريكا، كندا، الصين، وهونغ كونغ - بارتفاع أطول المباني في هذه الدول ويفترضون أن كلا العاملين يتتبعان بعضهما البعض. وهذا يعني أنه في فترة الازدهار الاقتصادي، يميل مطورو المباني إلى زيادة ارتفاع المباني في محاولة للاستفادة من ارتفاع الدخل الذي يتبع زيادة الطلب على المزيد من المساحات المكتبية.
تخلص الدراسة إلى أنه بينما لا يمكن استخدام الطول للتنبؤ بتغير في الناتج المحلي الإجمالي، يمكن استخدام الناتج المحلي الإجمالي للتنبؤ بالتغيرات في الطول. بمعنى آخر، يعتمد ارتفاع المبنى الذي يتم بناؤه على مدى سرعة نمو الاقتصاد، ولكنه لا يشير إلى ركود وشيك.