ما هو غير مكتمل؟
يشير مصطلح "غير مكتمل" إلى حالة من النشاط أو الاستحقاق التي تتميز بإكمال جزئي لنتيجة أو حالة مقصودة. يظهر مفهوم غير مكتمل غالبًا في السياق القانوني، حيث يمكن أن يشير إلى معاملة غير مكتملة بين طرفين، حيث تمت مناقشة الشروط المؤقتة للاتفاق، ومن المحتمل أن يتم الصفقة، ولكن لم يتم توقيع أي اتفاق رسمي بعد.
يمكن استخدام مصطلح "غير مكتمل" أيضًا للإشارة إلى الحقوق، والإجراءات، والعناوين، والرهون، وحتى النشاط الإجرامي، مثل الجريمة المحاولة. وهو عكس "مكتمل"، الذي يشير إلى إجراء، أو حق، أو عنوان، أو رهن، أو نشاط إجرامي مكتمل تمامًا ومحقق.
فهم العقود غير المكتملة
مفهوم الحقوق أو الإجراءات غير المكتملة هو تمييز مهم يجب القيام به في بعض الحالات. على سبيل المثال، قد يكون لدى الفرد حق ملكية غير مكتمل للعقار الذي يملكه والديه، مما يعني أنه سيحصل على حق ملكية واضح للعقار بمجرد وفاة الوالدين. في الماضي، كانت النساء الشابات غالبًا ما يُعتبرن أن لديهن حقًا غير مكتمل في المهر قبل الزواج، والذي سيتم تأكيده عند الزواج.
عند التقدم بطلب للحصول على قرض بنكي، سيكون من الضروري لمدير البنك أن يفهم أن الفرد لديه فقط ملكية غير مكتملة للعقار، وليس ملكية كاملة. وبالتالي، إذا قام مدير البنك بإصدار قرض للفرد بناءً على الافتراض غير الواضح بأن البنك يمكنه حجز العقارات إذا تعثر القرض، فسوف يواجه مفاجأة غير سارة. وذلك لأن الفرد لن يكون لديه ملكية واضحة للعقارات، وبالتالي لن يكون للبنك أي حق ضدّه أو ضدّها.
المعاملات غير المكتملة
يمكن استخدام مصطلح "غير مكتمل" أيضًا للإشارة إلى المعاملات التي تم الاتفاق عليها ولكن لم تُنجز بعد. في عالم اندماجات الشركات، قد توافق الشركة "أ" على شراء الشركة "م". يلتقي ممثلو الشركتين ويتفقون على الشروط، بما في ذلك السعر. ولكن حتى يتم إعداد الأوراق وتوقيعها وإتمام الصفقة، تظل المعاملة غير مكتملة. يُعتبر مفهوم "غير مكتمل" مهمًا في عالم اندماجات الشركات لأن فترة طويلة من الوقت قد تمر بين الإعلان عن الصفقة وإتمامها. خلال هذه الفترة، يمكن أن تتغير شروط الصفقة، وقد تفشل الصفقة في النهاية. كما أن معاملات العقارات غالبًا ما تكون غير مكتملة حتى الإغلاق.