ما هي النقاط؟
النقاط يمكن أن تكون نسبة مئوية من رقم أو قياس للتغير في رقم. تُستخدم النقاط في سياقات مختلفة في الأمور المالية. قد تشير إلى معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسبة إلى معدل الإقراض الأساسي (نقاط الرهن العقاري) أو الحجم الإجمالي للرسوم المرتبطة بالرهن العقاري. تشير إلى نسبة التغير في العائد على السند. كما تُستخدم للإبلاغ عن تحركات الأسعار صعودًا أو هبوطًا للأسهم.
النقاط الرئيسية
- النقطة دائمًا تساوي واحدًا.
- قد يساوي واحد بالمئة (كما في حالة تغيير سعر السند) أو 1 دولار (لسعر السهم).
- قد يشير النقطة في الرهن العقاري إلى نسبة الرسوم المرتبطة بالقرض أو علاوة القرض فوق سعر الفائدة الأساسي.
النقاط تُعرف أحيانًا باسم نقاط الأساس (bps).
فهم النقاط
النقطة دائمًا تعبّر عن كمية واحدة من شيء ما. من هناك، تتنوع تعريفاتها واستخداماتها. أحيانًا، ولكن ليس دائمًا، تشير النقطة إلى نسبة مئوية.
- في السندات والصكوك، النقطة الواحدة تمثل تغييرًا بنسبة 1% في القيمة الاسمية للاستثمار. إذا تم بيع السند بنقطتين أقل من القيمة الاسمية، فهذا يعني أنه تم بيعه بنسبة 2% أقل من قيمته الاسمية.
- في الأسهم، يتم غالبًا الإبلاغ عن تحركات الأسهم أو مؤشرات الأسهم بالنقاط، حيث تساوي النقطة الواحدة 1 دولار. إذا افتتح سهم جلسة عند 23 دولارًا وأغلق اليوم عند 25 دولارًا، يُقال إنه ارتفع بمقدار نقطتين.
- في عقود العقود الآجلة، النقطة هي تغيير في السعر بمقدار واحد من مئة من السنت.
النقاط في الرهون العقارية والقروض الأخرى
في مجال البنوك، قد يشير النقطة إلى الفرق بالنسبة المئوية بين الرهن العقاري أو أي قرض آخر ومعدل الفائدة الأساسي السائد في ذلك الوقت.
على سبيل المثال، قد يتم تقديم بطاقة ائتمان بمعدل تمهيدي منخفض يتحول بعد ستة أشهر إلى معدل فائدة يبلغ 12.99 نقطة فوق معدل الإقراض الأساسي. في منتصف عام 2020، كان معدل الفائدة الأساسي 3.25%، لذا سيكون معدل الفائدة على البطاقة 16.24%.
إذا أعلن بنك عن معدل الرهن العقاري بأنه "المعدل الأساسي زائد نقطتين"، فهذا يعني أن معدل الفائدة على القرض هو 2% بالإضافة إلى المعدل الأساسي للإقراض. إذا كان المعدل الأساسي 3.25%، فإن معدل الرهن العقاري يكون 5.25%.
في الرهون العقارية، قد يشير النقطة أيضًا إلى حجم رسوم إنشاء القرض التي يفرضها المقرض. كل نقطة تساوي 1% من مبلغ القرض. إذا قدم البنك رهنًا عقاريًا بقيمة 200,000 دولار مع رسوم إنشاء ثلاث نقاط، فإن رسوم إنشاء القرض تكون 6,000 دولار.
النقاط في الأسهم والأوراق المالية الأخرى
لإضافة المزيد من التعقيد، فإن النقطة لها تعريف مختلف عند استخدامها لوصف حركة سعر السند، أو عقد المستقبليات، أو السهم.
- يشير ارتفاع سعر السند بمقدار نقطتين إلى تغيير بنسبة 2% في قيمته، مثل زيادة من 10,000 دولار إلى 10,200 دولار.
- زيادة نقطتين في سعر سهم عادي تعني زيادة بمقدار 2 دولار، مثل ارتفاع سهم بقيمة 100 دولار إلى 102 دولار.