ما هو الرهن التلقائي الصامت؟
الرهن التلقائي الصامت هو مصطلح يشير إلى الرهن الذي لا يظهر في أي سجل عام.
تستخدم مصلحة الضرائب الداخلية الرهونات التلقائية الصامتة لجمع الضرائب غير المدفوعة عندما تفشل الإجراءات الأقل حدة، مثل إرسال الرسائل إلى دافع الضرائب المتأخر.
النقاط الرئيسية
- الامتيازات هي مطالبة قانونية من الحكومة ضد ممتلكاتك عندما تهمل أو تفشل في دفع دين ضريبي.
- الرهن الصامت هو رهن لا يتم الإعلان عنه للجمهور.
- الرهن التلقائي (مثل رهن العقار) هو الذي يتم تفعيله تلقائيًا، كما يحدث عند وفاة دافع الضرائب.
كيف يعمل الامتياز التلقائي الصامت
الرهن الضريبي التلقائي الصامت هو أحد نوعين من الرهون الضريبية. يُعرف أيضًا بالرهن الضريبي التلقائي، ويختلف عن الرهن الضريبي الفيدرالي الذي يكون علنيًا.
رهن مصرح به فيدراليًا ضد أي وجميع أصول دافع الضرائب الذي لديه ضرائب متأخرة غير مدفوعة، يسمح الرهن الضريبي الفيدرالي العام لمصلحة الضرائب الأمريكية بتأمين أو طلب ممتلكات دافع الضرائب من أجل ضمان الدفع.
يمكن فرض الامتيازات الضريبية الفيدرالية على الضرائب غير المدفوعة من أي نوع، بما في ذلك ضرائب الدخل والعمل الحر والهدايا أو العقارات. من المهم ملاحظة أن الامتيازات الضريبية الفيدرالية تختلف عن الحجوزات الضريبية في أنها تشير فقط إلى حق الحكومة في مصادرة الممتلكات، بدلاً من المصادرة الفعلية لها.
لأنها جزء من السجل العام، فإن وجود رهن ضريبي فيدرالي سيؤدي بشكل كبير إلى تخفيض درجة الائتمان للشخص، وفي العديد من الحالات يجب سداد هذا الرهن بالكامل قبل أن يتمكن دافع الضرائب من تحسين ائتمانه.
كيفية التخلص من الرهن التلقائي الصامت
هناك أربع طرق للتخلص من الرهن التلقائي الصامت:
- دفع الضرائب المستحقة
- انتظار انتهاء المهلة الزمنية للتحصيلات
- التفاوض على اتفاقية مع مصلحة الضرائب الأمريكية (المعروفة باسم عرض تسوية)
برنامج العرض في التسوية هو برنامج تقدمه مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) للمكلفين الذين لا يستطيعون دفع ديونهم الضريبية. يمكن أن يساعد الفرد في دفع مبلغ أقل من المبلغ الذي يدين به لمصلحة الضرائب، ويهدف إلى تمكين المكلفين الذين لديهم ضرائب متأخرة كبيرة من تسوية ديونهم الضريبية والبدء من جديد بصفحة نظيفة حتى يتمكنوا من البقاء ملتزمين بدفع ضرائبهم في المستقبل.
إذا بقيت ضرائب دافع الضرائب المتأخر غير مدفوعة، يمكن لمصلحة الضرائب الأمريكية استخدام الحجز الضريبي للاستيلاء قانونيًا على أصول دافع الضرائب. تستطيع مصلحة الضرائب فرض الحجز على أي من الأصول الخاصة بدافعي الضرائب، مثل الحسابات المصرفية، وحسابات الاستثمار، والسيارات، والعقارات من أجل جمع الأموال المستحقة.
في حين أن الرهن يضمن مصلحة أو مطالبة الحكومة في ممتلكات الفرد أو الأعمال عندما يبقى الدين الضريبي غير مدفوع، فإن الحجز يسمح فعليًا للحكومة بمصادرة وبيع الممتلكات من أجل سداد الدين الضريبي.
يختلف الحجز عن الرهن لأن الحجز يأخذ الممتلكات لتسديد الدين الضريبي، بينما الرهن هو مطالبة تُستخدم كضمان للدين الضريبي. الحجز هو الاستيلاء القانوني على الممتلكات أو الأصول.
في الولايات المتحدة، تتمتع دائرة الإيرادات الداخلية بسلطة فرض رسوم على ممتلكات الفرد، مثل السيارة، القارب، المنزل، الأجور، حسابات التقاعد، الأرباح، الحسابات المصرفية، التراخيص، دخل الإيجار، الحسابات المستحقة، العمولات أو القيمة النقدية لقرض بوليصة التأمين على الحياة.