ما هو خطة التخلص من الأصول للبنية التحتية؟
خطة التخلص من الأصول توثق الأنشطة والتكاليف المرتبطة بالتخلص من الأصول المتعلقة بالبنية التحتية. عادةً ما تكون خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة إدارة الأصول الشاملة التي تستخدمها الحكومات المحلية والبلديات لإدارة محفظتها من أصول البنية التحتية مثل الطرق والجسور، وشبكات توزيع المياه، وأنظمة الصرف الصحي، والمرافق الأخرى.
النقاط الرئيسية
- يُعتبر خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة إدارة الأصول.
- يجب على الحكومات المحلية والبلديات التخطيط للتخلص من الأصول بحيث تستمر الأصول والبنية التحتية والخدمات في الأداء دون انقطاع.
- تشمل الأصول الأساسية الطرق والجسور، وشبكات توزيع المياه، وأنظمة الصرف الصحي، والمرافق الأخرى.
- ستقلل خطة إدارة الأصول المدارة بشكل جيد من تكاليف استبدال الأصول وستفيد دافعي الضرائب.
كيف تعمل خطة التخلص من الأصول
تُعد خطة التخلص من الأصول جزءًا أساسيًا من خطة إدارة الأصول الجيدة، لأن التخلص من الأصول يمثل جزءًا كبيرًا من تكاليف دورة الحياة الكاملة للأصل. يشمل التخلص من الأصول أي نشاط مرتبط بالتخلص من أصل تم إيقاف تشغيله، مثل بيعه أو هدمه أو نقله. يوصي الدليل الدولي لإدارة البنية التحتية بأن تتضمن خطة التخلص من الأصول توقعات لتوقيت عمليات التخلص المستقبلية من الأصول وتوقعات التدفق النقدي التي تحدد الدخل والنفقات المرتبطة بالتخلص من الأصول.
التخلص من الأصول بشكل جيد يقلل من تكاليف إدارة الأصول، ويوفر خدمات متميزة للمجتمع، ويضمن عبء ضريبي أقل لدافعي الضرائب.
المكونات الأساسية لخطة التخلص من الأصول
يجب أن يُظهر خطة التخلص من الأصول جدولًا زمنيًا حيث تكون الأصول البديلة جاهزة للعمل وقادرة على استيعاب عبء العمل للأصل الذي تم إيقافه. بهذه الطريقة، لن يتعرض المستخدمون لأي إزعاج، ويمكن أن تستمر العمليات دون انقطاع.
تكاليف التخلص هي النفقات المرتبطة مباشرة بالتخلص من الأصول. يمكن أن تكون التكاليف كبيرة بسبب الصعوبة المرتبطة بالتخلص من أصول البنية التحتية. تعتمد الدخل والنفقات المرتبطة بالتخلص من الأصول على ما إذا كانت الأصول قد بيعت، أو هدمت، أو نقلت.
اعتبارات خاصة
غالبًا ما تتضمن خطط التخلص من الأصول إرشادات للتعامل الخاص الذي قد يكون ضروريًا. على سبيل المثال، قد تشمل بعض الأصول معدات يمكن إعادة تدويرها. في هذه الحالة، يجب تضمين تعليمات معالجة المعدات في خطة التخلص من الأصول. إذا تعرض الأصل لمواد قد تُدخل أو تنشر ملوثات، مثل الآلات المعطلة لمعالجة مياه الصرف الصحي، فقد تحتاج الأصول إلى أن تُغلق أو تُنقل إلى منشأة معالجة.
يتم التخلص من الأصول بطرق متعددة. على سبيل المثال، يمكن هدمها، إعادة تدويرها، نقلها، أو بيعها. بيع الأصل قد يحقق أعلى دخل وقد يكون الخيار المفضل. يعتمد سعر البيع على الحالة الفيزيائية للأصل، والتي تعتمد بدورها على مستوى الخدمة التي قدمها للمجتمع، صيانته، وعدد السنوات المتبقية في عمره الإنتاجي.
يمكن لخطة التخلص من الأصول المتينة أن تقلل من تكاليف إدارة الأصول، وتوفر خدمات فائقة للمجتمع، وتضمن عبء ضريبي أقل لدافعي الضرائب.