ما هو عقد البيع؟
عقد البيع هو وثيقة توضح كتابةً عملية بيع السلع أو نقل الملكية من طرف إلى آخر. يعمل عقد البيع كدليل قانوني على أنه تم تقديم المقابل الكامل في المعاملة وأن البائع قد نقل حقوق الأصول المفصلة في عقد البيع إلى المشتري.
كيف يعمل عقد البيع
يمكن أن يكون عقد البيع معقدًا أو بسيطًا للغاية، وذلك يعتمد على نوع المعاملة. يمكن اعتبار إيصال الشراء بالتجزئة النموذجي عقد بيع، حيث يوضح السلع المحددة التي تم بيعها للمشتري والسعر المحدد الذي تم الاتفاق عليه ودفعه لكل منها. على سبيل المثال، يتم عادةً منح حامل عقد العقود الآجلة أداة تسليم، والتي تعمل كعقد بيع، حيث يمكن استبدالها بالأصل الأساسي عند انتهاء صلاحية عقد العقود الآجلة.
عند إجراء معاملات لأصول ذات قيمة مالية كبيرة، مثل سيارة، من المهم التأكد من إكمال فاتورة البيع بشكل صحيح والحصول عليها في وقت البيع.
عادةً ما يأخذ عقد البيع الشكل التالي:
- فاتورة بيع مطلقة لا تمثل أي شكل من أشكال الضمان، بل هي ببساطة وثائق تثبت التنازلات، والتحويلات، وضمانات أخرى للمنقولات الشخصية، والتي تكون في الأساس مجرد عقود بيع للسلع التي يغطيها القانون العام للعقود وقانون بيع السلع.
- عقد بيع مشروط يمثل أي تحويل أو نقل للممتلكات الشخصية إلى شخص كضمان لسداد المال. يخلق عقد البيع المشروط ضمانًا لصالح المستفيد من العقد، حيث يُمنح المستفيد حقًا شخصيًا في الحجز، مما يمنحه حقًا في مصلحة أمنية ذات طبيعة حيازية.
النقاط الرئيسية
- فاتورة البيع هي سجل موثق ومعترف به قانونيًا لعملية تجارية.
- قد يكون عقد البيع مطلقًا أو مشروطًا اعتمادًا على الشروط الواردة فيه.
- اليوم، يُستخدم سند البيع بشكل شائع عند نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر.
تاريخ موجز لسندات البيع
يشير مصطلح "سند البيع" في الأصل إلى أي كتابة يتم من خلالها تنفيذ أو إثبات تصرف مطلق في الممتلكات الشخصية مقابل قيمة. نظرًا لأن سند البيع مستقل تقنيًا عن أي تشريع بموجب القانون العام الأمريكي، فقد كانت عرضة للخداع والاحتيال قبل التقدم في قانون العقود وأنظمة حفظ السجلات الرقمية.
اليوم، يُعتبر سند البيع وثيقة مكتوبة شائعة تُظهر النقل الطوعي لحق أو مصلحة أو ملكية في الممتلكات الشخصية، سواء كان ذلك كضمان أو بشكل مطلق، من شخص إلى آخر دون الحاجة إلى نقل الحيازة الفعلية للممتلكات من المالك وتسليمها للطرف الآخر.