شهادة الاستثمار المشترك: ما هي وكيف تعمل

ما هي شهادة الاستثمار المشترك؟

شهادة استثمار مشتركة، تصدرها سلطة محلية، تفرض ضريبة على المجتمع من أجل تمويل مشروع أعمال عامة سيعود بالنفع على ذلك المجتمع.

النقاط الرئيسية

• شهادة استثمار مشتركة، تصدرها سلطة محلية، تفرض ضريبة على المجتمع من أجل تمويل مشروع أعمال عامة سيعود بالنفع على ذلك المجتمع.
• عادةً ما يكون دخل شهادات الاستثمار المشترك معفيًا من الضرائب للمستلم.
• تعمل شهادات الاستثمار المشتركة بشكل أساسي كنوع من السندات ذات الالتزام العام.

فهم شهادات الاستثمار المشترك

شهادة الاستثمار المشترك هي أداة مالية تقدم مورداً لقادة المجتمع أو المجالس أو الكيانات الحكومية المحلية الأخرى لتمويل المشاريع الجديرة بالاهتمام التي لديها القدرة على إحداث تأثير إيجابي على المنطقة.

يتم تمويل هذا النوع من الالتزامات من خلال تقييم ضريبي يُفرض على السكان الذين سيستفيدون من المنشأة. ويمثل هذا وسيلة للسكان المحليين للاستثمار في مشروع ودعمه بشكل مباشر، وهو مشروع يهدف إلى إفادة المجتمع ككل. تعتمد هذه الاستراتيجية المالية على فكرة أن أعضاء المجتمع يتعاونون معًا لتمكين المجتمع من التحسين والتوسع. يمكن للسكان بذلك الاستثمار في مجتمعهم بطريقة ملموسة. ويكون دخل شهادات الاستثمار المتبادل، إلى جانب الدخل المستمد من أنواع أخرى من الأوراق المالية البلدية، معفى من الضرائب بشكل عام للمستلم.

تشمل فئة مشاريع الأشغال العامة العديد من أنواع التطورات والمبادرات المختلفة، والتي قد تتضمن مرافق مخصصة لأغراض الترفيه، بالإضافة إلى تلك التي ستخدم وظائف الصحة والسلامة. يمكن أن تشمل الأشغال العامة أيضًا تطوير مواقع لتعزيز فرص العمل أو التعليم في المجتمع.

من خلال توفير موارد أو مرافق جديدة لسكان المجتمع، يهدف المشروع إلى تحقيق تأثير إيجابي ليس فقط على جودة الحياة ولكن أيضًا على المشهد الاقتصادي لذلك المجتمع. يمكن أن تعزز التحسينات جاذبية المنطقة، مما قد يساعد بدوره في زيادة قيم العقارات. وبهذه الطريقة، قد يحقق هذا الاستثمار في مرحلة ما عائدًا للسكان الذين قدموا الدعم المالي للمشروع.

شهادات الاستثمار المشتركة مقابل السندات ذات الالتزام العام (GO)

تعمل شهادات الاستثمار المشتركة بشكل أساسي كنوع من السندات ذات الالتزام العام (GO)، على الرغم من أنها تقنيًا تقع في فئة مختلفة. يتم دعم السندات ذات الالتزام العام النموذجية بواسطة الائتمان الخاص بالجهة القضائية، بدلاً من مشروع محدد.

شهادات الاستثمار المشتركة لا تدعم مباشرة من خلال الإيرادات الناتجة عن المشروع، بل يتم دعمها من قبل دافعي الضرائب المحليين. كما يمكن جمع الإيرادات من المشاريع المرتبطة بالشهادات مباشرة من قبل المقاول الذي يقوم ببناء أو تجديد المنشأة، بدلاً من الجهة المحلية. عندما تُدار بهذه الطريقة، فإن العملية تخفف بعض الأعباء اللوجستية عن البلدية. يمكن أن يكون هذا ميزة للمنظمات أو السلطات المحلية التي لديها موارد بشرية أو موارد محدودة لتنفيذ عملية جمع والإشراف على الجوانب المالية للعملية.