ما هو المستفيد من الطرف الثالث؟
المستفيد من الطرف الثالث هو شخص أو عمل تجاري يستفيد من شروط عقد تم بين طرفين آخرين. في القانون، قد يكون للمستفيد من الطرف الثالث حقوق معينة يمكن إنفاذها إذا لم يتم الوفاء بالعقد.
فهم المستفيد من الطرف الثالث
هناك معايير معينة يجب تلبيتها لكي يكون للطرف الثالث المستفيد حقوق قانونية لتطبيق العقد أو للمشاركة في العائدات. على وجه الخصوص، يجب أن تكون الفائدة للطرف الثالث مقصودة وليست عرضية.
النقاط الرئيسية
- يحصل المستفيد من طرف ثالث على منفعة من عقد مبرم بين طرفين آخرين.
- قد يكون للمستفيد حق في التعويض إذا لم يتم الوفاء بالعقد.
- يتم تعزيز حقوق المستفيد من الطرف الثالث إذا تضمن العقد بندًا خاصًا بالمستفيد من الطرف الثالث.
أوضح مثال على المستفيد من طرف ثالث يوجد في عقود التأمين على الحياة. يقوم الفرد بإبرام عقد مع شركة تأمين يتطلب دفع مزايا الوفاة لطرف ثالث. هذا الطرف الثالث لا يوقع العقد وقد لا يكون حتى على علم بوجوده، ومع ذلك يحق له الاستفادة منه.
حقوق المستفيد من الطرف الثالث
معظم الأمثلة ليست واضحة تمامًا. لنفترض أن مالك مبنى مكتبي جديد يوقع عقدًا مع شركة كبيرة لاستئجار أربعة طوابق من المساحة. ثم يوقع المالك عقدًا منفصلًا مع صاحب عمل صغير يرغب في فتح مقهى في الطابق الأرضي، واعدًا بتدفق ثابت من العملاء من الشركة الكبيرة. ثم تتراجع الشركة الكبيرة عن الصفقة. الآن صاحب المقهى يواجه الإفلاس.
تكون حقوق الأطراف الثالثة أكثر قابلية للتنفيذ إذا كان المنفعة مقصودة وكان الطرف الثالث على علم بها.
هل يمكن لصاحب المقهى المطالبة بتعويض عن خسارة العمل من الشركة الكبيرة، بناءً على خرقها للعقد مع طرف آخر؟ كطرف ثالث مستفيد، قد يكون لصاحب المقهى قضية أو قد لا يكون.
يمكن للشركة أن تجادل بأن مالك المقهى كان مجرد مستفيد عرضي، وليس مستفيدًا مقصودًا. أي أن الشركة لم تخطط لفتح مكاتب في ذلك المبنى بهدف إثراء مالك المقهى.
توضيح حقوق المستفيدين من الأطراف الثالثة
تكون حقوق المستفيد من الطرف الثالث أكثر وضوحًا إذا تم تسمية هذا الشخص أو العمل بشكل محدد في العقد. في مثل هذه الحالات، يتم إضافة بند المستفيد من الطرف الثالث الذي يحدد فردًا أو شركة تتوقع الاستفادة من الاتفاقية. في هذا الاتفاق بين ثلاث جهات، يتم تعزيز الحق قانونيًا إذا كان المستفيد من الطرف الثالث على علم بالاتفاقية والفائدة المقصودة.
على سبيل المثال، لنفترض أن أحد الوالدين وقع عقد إيجار ودفع وديعة تأمين على شقة للإيجار ليعيش فيها ابنه أثناء دراسته في الجامعة. يصل الطالب إلى المدينة ويُمنع من دخول الشقة. ولزيادة الطين بلة، تم تأجير الشقة لشخص آخر. يحق لكل من الطالب والوالد المطالبة بتعويض عن فشل المالك في الوفاء بشروط العقد.