ما هو تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين؟
تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين هو تأمين مسؤولية يوفر تغطية للمقاولين والمحترفين في مجال البناء ضد الأخطاء في البناء. يتم شراء تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين، أو تأمين CPL، من قبل المقاولين الذين يقدمون خدمات التصميم والبناء، ويشمل تغطية الأخطاء التي يرتكبها المقاول بالإضافة إلى الأخطاء التي يرتكبها الأطراف الثالثة التي يتم توظيفها من قبل المقاول، مثل المهندسين والمعماريين والموردين الآخرين.
فهم تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين (CPL)
تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين، أو تأمين CPL، يحمي المقاولين والمتخصصين في البناء في حالة حدوث أخطاء في البناء أثناء تنفيذ مشروع بناء. يمكن أن يكون تصميم وبناء هيكل عملية معقدة تشمل العديد من الأطراف، بما في ذلك المهندسين المعماريين والمصممين والمهندسين ومقاولي البناء وغيرهم من المتخصصين في البناء.
المقاولون والتوظيف من الأطراف الثالثة
قد يقوم المقاولون بتوظيف أطراف ثالثة للتعامل مع جوانب مختلفة من المشروع، مثل أعمال التصميم أو التقييمات الهندسية، بالإضافة إلى توظيف مقاولين فرعيين للقيام بجوانب من البناء التي تتطلب مهارات متخصصة، مثل السباكة، الأعمال الكهربائية، أو تركيب الجدران الجافة.
النقاط الرئيسية
- يمكن أخذ تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين (CPL) لحماية المقاولين من الأخطاء التي يرتكبها البائعون من الأطراف الثالثة المرتبطون بمشروع معين، بالإضافة إلى الخسائر الأخرى المتعلقة بالإصلاحات.
- قد يتعرض المقاولون الأكبر حجمًا الذين يقدمون خدمات متعددة داخل الشركة، مثل تصميم المنازل، لمزيد من المخاطر في العمل، وتم تصميم تأمين المسؤولية المهنية (CPL) لحماية هذه الشركات الكبيرة أيضًا.
- قد لا يتوفر تأمين المسؤولية المدنية (CPL) لمشروع جديد بدون هيكل قائم، ولكن يمكن الحصول على تأمين مخاطر البناء في تلك الحالات.
قد يقوم المقاولون الأكبر حجمًا بتقديم هذه الخدمات داخليًا، مما يسمح لهم بتحقيق المزيد من الأرباح ولكنه يعرضهم أيضًا لمزيد من المخاطر. تم تصميم تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين لحماية المقاولين من هذه المخاطر عندما يقومون بمعظم مهام البناء بأنفسهم.
تأمين CPL يحمي المقاولين من الأخطاء التي تحدث أثناء عملية التصميم والهندسة، ويكون مفيدًا بشكل خاص عندما يكون هناك العديد من المحترفين المشاركين في جوانب مختلفة من المشروع.
عادةً ما يتم تخصيص تأمين CPL للمقاولين الذين يقدمون خدمات التصميم والبناء أو إدارة الإنشاءات.
تم تصميم السياسات لتغطية المخاطر التي لا تغطيها تأمين المسؤولية التجارية العامة (CGL)، والتي قد لا تشمل استثناءات المسؤولية المهنية. توفر سياسة المسؤولية المهنية حماية المسؤولية تجاه الطرف الثالث، وتعويض الطرف الأول (indemnity)، بالإضافة إلى مسؤولية التلوث. تشمل الأضرار التي يتم تغطيتها الخسارة الاقتصادية والتكاليف المرتبطة بالإصلاحات.
ما الذي يتم تغطيته تحت CPL؟
الأنشطة المشمولة تحت هذه السياسة قد تكون مدرجة في قائمة موجودة في عقد السياسة أو قد تكون محددة للمقاول الذي اشترى السياسة. العديد من السياسات ستتضمن أيضًا قائمة بالأنشطة التي تُستثنى من التغطية.
يمكن للمقاولين شراء بوليصة تأمين مسؤولية مهنية دائمة تغطي جميع الأعمال التي يقوم بها المقاول، ولكن يمكنهم أيضًا شراء بوليصة تغطي مشاريع محددة ذات أطر زمنية محددة.
التأمين ضد المسؤولية المدنية للمقاولين (CPL) مقابل تغطية مخاطر البناء
تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين وتغطية مخاطر البناء كلاهما يحميان مجموعات مماثلة من الظروف وأنواع الخسائر والجهات المعنية في مشروع البناء. ومع ذلك، فإن تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين يتم عادةً من قبل المقاول، بينما تغطية مخاطر البناء يتم عادةً من قبل مالك المشروع.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الحصول على تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين في مشاريع تحسين المباني، ولكنه قد لا يكون متاحًا لمشروع جديد بدون هيكل قائم. في الوقت نفسه، يمكن لتغطية مخاطر البناء حماية المشاريع التي لا تحتوي على هيكل قائم.
الخلاصة
تأمين المسؤولية المهنية للمقاولين يوفر تغطية تحمي كل من المقاولين والأطراف الثالثة المستأجرة، مثل المهندسين المعماريين والمصممين والمهندسين، في حالة حدوث أخطاء وارتكاب أخطاء أثناء العمل، بالإضافة إلى الخسائر الأخرى خلال مشروع البناء.