ما هو التسييل؟
السيولة هي ظاهرة يمكن أن يصبح فيها التربة تحت المبنى غير مستقرة بسبب الحركات الأرضية العنيفة مثل الزلازل أو الانفجارات الإنشائية. يُستخدم المصطلح على نطاق واسع في صناعة التأمين، حيث يمكن أن تتسبب السيولة في أضرار كبيرة للمباني والبنية التحتية للمرافق، مما يؤدي إلى مطالبات تأمينية.
النقاط الرئيسية
- السيولة هي نوع من المخاطر التي تؤثر على مالكي الأراضي وشركات التأمين.
- يشير إلى عدم استقرار التربة بسبب تدفقات المياه، والزلازل، وأسباب أخرى.
كيف تعمل عملية التسييل
السيولة هي واحدة من بين العديد من عوامل الخطر التي يجب على البنائين والملاك وشركات التأمين أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرارات الاكتتاب. تشير السيولة إلى عدم استقرار التربة ويمكن أن تحدث بسبب عوامل مختلفة مثل تدفق المياه تحت التربة أو صدمة مفاجئة ناتجة عن الزلازل أو الأنشطة البشرية. إذا كانت تربة منطقة معينة تعاني من السيولة، فقد تصبح غير قادرة على دعم وزن الهياكل الموجودة عليها. في هذا السيناريو، قد تتعرض تلك الهياكل لأضرار جسيمة، أو حتى تنهار تمامًا في الأرض.
في بعض الحالات، قد يتحمل المبنى صدمة شديدة، مثل الزلزال، ليتم تدميره لاحقًا بسبب التسييل. لهذه الأسباب، يجب الإفصاح عن مخاطر التسييل عند بيع عقار العقارات، حتى يكون المشتري على علم بهذا الخطر المهم للملكية. يمكن أيضًا للمسوح الأرضية، مثل تلك التي تنتجها هيئة المسح الجيولوجي الأمريكية، أن توفر نظرة ثاقبة حول مستوى خطر التسييل لمنطقة معينة.
يمكن للمستثمرين وشركات التأمين المساعدة في تقليل خطر التسييل من خلال توظيف مستشارين بيئيين. يمكن لهؤلاء المستشارين اختبار التربة المحيطة ودراسة المسوحات البيئية التي تنتجها الحكومات والشركات الخاصة. يمكن أن تساعد هذه الأساليب في تقدير احتمالية حدوث التسييل، بالإضافة إلى التأثير المحتمل إذا حدث التسييل. ومع ذلك، فإن هذه الأساليب بطبيعتها غير مؤكدة، لذلك لا يمكن أبداً القضاء تماماً على هذا الخطر. لذلك، سيقوم العديد من المستثمرين بشراء تأمين ضد خطر التسييل كطبقة إضافية من الحماية.
مثال من العالم الحقيقي عن التسييل
بالإضافة إلى المباني، يمكن أن يتسبب التسييل في تدمير الطرق والسكك الحديدية ومدارج المطارات والسدود وأي شيء آخر يقع على الأرض. كما يمكن أن يتسبب في إلحاق الضرر بالمرافق تحت الأرض. يمكن أن يؤدي التسييل إلى حدوث انهيارات أرضية، واستقرار الأرض، وانفجارات من الطين أو الماء من الأرض.
أنواع معينة من التربة، وعمق المياه الجوفية، والاحتمالية العالية لحدوث الزلازل يمكن أن تجعل بعض المواقع أكثر عرضة للسيولة، كما هو الحال في المواقع القريبة من الأنهار والجداول والبحيرات. على سبيل المثال، هناك مناطق معينة في ولاية يوتا تواجه خطرًا كبيرًا من السيولة بسبب التربة الرملية التي تتشبع بسهولة بالمياه الجوفية الضحلة، بالإضافة إلى خطر الزلازل المتوسطة إلى الشديدة.