ما هي رسوم تقديم طلب القرض؟
يتم فرض رسوم تقديم القرض على المقترض المحتمل لمعالجة وتقييم طلب للحصول على قرض، مثل الرهن العقاري أو قرض السيارة. قد تكون رسوم تقديم القرض مطلوبة لجميع أنواع القروض وتهدف إلى تغطية تكاليف عملية الموافقة على القرض، ولكن يعتبرها العديد من المراقبين غير ضرورية أو مكلفة بشكل مفرط.
النقاط الرئيسية
- رسوم تقديم طلب القرض هي رسوم مقدمة، عادةً غير قابلة للاسترداد، لتقديم طلب قرض مثل الرهن العقاري.
- يجادل بعض النقاد بأن رسوم التقديم هي "رسوم غير ضرورية" تملأ جيوب المقرضين وتزيد من تكاليف الإغلاق.
- مقارنة الرسوم يمكن أن توفر لك مئات أو حتى آلاف الدولارات، وقد تتمكن من تجنب دفع رسوم التقديم لبعض المقرضين.
فهم رسوم تقديم طلب القرض
رسوم طلب القرض هي نوع من الرسوم التي قد يتم فرضها على المقترضين عند الحصول على قرض. تختلف عن الأنواع الأخرى من رسوم القروض، حيث أن رسوم طلب القرض هي رسوم مقدمة، وعادةً ما تكون غير قابلة للاسترداد، يتعين على المقترضين دفعها عند تقديم طلب القرض. تختلف رسوم طلب القرض حسب المقرض، والعديد من المقرضين لا يفرضون رسومًا على طلب القرض على الإطلاق.
نظرًا لأن معظم رسوم طلبات القروض غير قابلة للاسترداد، فإنها تمثل مخاطرة عالية للمقترضين ذوي الجودة الائتمانية المنخفضة. لذلك، يجب على المقترضين أولاً إجراء العناية الواجبة بشأن درجة الائتمان الخاصة بهم ومتطلبات الموافقة القياسية لنوع القرض الذي يرغبون في الحصول عليه، لضمان عدم فقدان رسوم الطلب في حالة رفض طلب الائتمان.
يجب على المقترضين أيضًا السعي لمقارنة رسوم التقديم بين المقرضين. يمكن أن تختلف رسوم تقديم القروض بشكل كبير بين أنواع مختلفة من المقرضين، حيث تتراوح في قروض الرهن العقاري من 0 دولار إلى 500 دولار. لذلك، فإن البحث عن خيارات القروض ورسوم التقديم مع مختلف المنافسين يمكن أن يؤدي إلى توفير مئات الدولارات. قد يكون بعض المقرضين أيضًا على استعداد للتنازل عن رسوم التقديم من خلال التفاوض أو المقارنة مع رسوم السوق للمنافسين الآخرين.
اعتبارات خاصة
عادةً ما يطلب المقرضون عبر الإنترنت أقل رسوم للتقديم، وذلك بفضل المعالجة الآلية التي لا تتطلب بعض النفقات الإضافية المرتبطة بالاستشارات التقليدية والشخصية للقروض. تكون رسوم تقديم القروض شائعة بشكل خاص في قروض الرهن العقاري، والتي تتضمن العديد من الرسوم الإضافية بالإضافة إلى الفائدة الشهرية. العمل مع وسيط رهن عقاري يمكن أن يزيد من احتمالية وجود رسوم تقديم للقرض لأن الوسيط يعمل كوسيط نيابة عن كل من المقترض والمقرض.
أنواع رسوم القروض
رسوم تقديم القرض هي مجرد نوع واحد من الرسوم التي يمكن للمقرضين فرضها على القرض. قد تشمل الرسوم الأخرى رسوم الإنشاء و الرسوم الشهرية للخدمات. بشكل عام، تساعد الرسوم المقرض في تغطية التكاليف المرتبطة بالاكتتاب ومعالجة القرض.
في سوق الائتمان، تميل قروض الرهن العقاري إلى أن تكون لديها أوسع متطلبات للرسوم. قد يفرض مقرضو الرهن العقاري رسوم إنشاء، ورسوم تقييم، ورسوم إدارية. في بعض الحالات، قد يقوم مقرض الرهن العقاري بتجميع رسومه عن طريق فرض رسوم نقاط الإغلاق، وهي رسوم شاملة تُحسب كنسبة مئوية من الرصيد الأساسي.
تُعتبر رسوم تقديم القرض أحيانًا رسومًا غير ضرورية أو رسومًا زائدة، وهي غالبًا ما تكون رسومًا وتكاليف غير ضرورية تُضاف إلى تكاليف الإغلاق من قبل المقرضين. يقوم المقرضون بذلك لزيادة أرباحهم من القرض. هناك عدد من الطرق التي يتمكن بها المقرضون من دمج الرسوم الزائدة في تكاليف الإغلاق.