ما هي الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري؟
الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) هي جمعية مهنية تمثل مصالح وسطاء الرهن العقاري في الولايات المتحدة. تروج NAMB لمعايير الاحتراف لأعضائها، وتلزمهم بالالتزام بمدونة أخلاقية. توفر NAMB لوسطاء الرهن العقاري فرصًا تعليمية وبرامج شهادات صارمة لتعزيز أعلى مستويات المعرفة والتعليم.
النقاط الرئيسية
- الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) هي جمعية مهنية تمثل مصالح وسطاء الرهن العقاري في الولايات المتحدة.
- تروّج NAMB لمتطلبات تلتزم فيها الأعضاء بمدونة أخلاقية مهنية.
- تقدم NAMB لوسطاء الرهن العقاري فرصًا تعليمية وبرامج شهادات صارمة للاعتراف بالأعضاء الذين يتمتعون بأعلى مستويات الخبرة.
فهم الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري
تأسست الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) في عام 1973 وتمثل أكثر من 68,000 من وسطاء الرهن العقاري وشركات الإقراض العقاري. تحدد اللوائح الداخلية لـ NAMB عددًا من أهداف المنظمة، بما في ذلك خلق فرص لجمع المهنيين في الصناعة للتواصل ومناقشة أفضل الممارسات.
الاتفاقيات
لهذا الغرض، تستضيف NAMB مؤتمرًا سنويًا كل خريف وترعى أو تشارك في رعاية عدة اجتماعات إضافية على مدار العام. كما تشجع NAMB على التعاون والعمل الجماعي من خلال مكالمات الأعضاء والعروض المتنقلة مع المقرضين المحليين في جميع أنحاء البلاد.
استطلاع سوق الإسكان
تسعى المنظمة أيضًا إلى جمع ونشر المعلومات حول الصناعة لأعضائها لجعلهم أكثر إنتاجية. أحد الأمثلة على ذلك هو الاستطلاع الشهري الذي تجريه بين أعضائها، حيث تسأل الأعضاء عن حالة الصناعة والعقبات التي تواجه سوق الإسكان الصحي. housing market.
جهود الضغط
تعمل الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري أيضًا كمجموعة ضغط لوسطاء الرهن العقاري، حيث تدافع عن مصالح الصناعة في واشنطن العاصمة وعواصم الولايات في جميع أنحاء البلاد. كما تقوم NAMB بجمع المعلومات حول التشريعات ذات الصلة قيد النظر وتوزيع تلك المعلومات على أعضائها.
مستويات العضوية
تشمل الأنواع الأربعة الرئيسية للعضوية في الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري: العضوية المهنية، العضوية المهنية للمرخصين الجدد، العضوية المساعدة، وعضوية المجاملة المساعدة.
أولويات الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري
لقد سعت الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) بنشاط وراء مصالح صناعات الإسكان وتمويل الرهن العقاري منذ انفجار فقاعة الإسكان خلال الأزمة المالية لعام 2008. وقد أدخل ذلك الحدث حقبة مهمة من الإصلاح في الصناعة حيث نظر الكونغرس في تشريعات لمنع أزمة عقارية أخرى.
أعربت الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري عن رأيها بشأن تشريع دود-فرانك، الذي أجرى تغييرات كبيرة على تمويل الإسكان من خلال الباب الرابع عشر من دود-فرانك. وقد وضعت هذه الفقرة من القانون معايير دنيا لأنواع الرهون العقارية التي يمكن إصدارها. كما أنشأ دود-فرانك مكتب حماية المستهلك المالي، الذي مُنح صلاحيات واسعة لتنظيم ممارسات صناعة تمويل الرهن العقاري وفرض عقوبات شديدة على وسطاء الرهن العقاري في بعض الحالات.
التمييز في إقراض الرهن العقاري غير قانوني. إذا كنت تعتقد أنك تعرضت للتمييز بناءً على العرق أو الدين أو الجنس أو الحالة الاجتماعية أو استخدام المساعدات العامة أو الأصل القومي أو الإعاقة أو العمر، فهناك خطوات يمكنك اتخاذها. إحدى هذه الخطوات هي تقديم تقرير، إما إلى مكتب الحماية المالية للمستهلك أو إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD).
كم عدد الأعضاء في الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري؟
تمثل الجمعية الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) مصالح 68,000 من وسطاء الرهن العقاري وأعمال المقرضين العقاريين في الولايات المتحدة.
ما هو دور الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري؟
تعمل NAMB على تعزيز الاحتراف والمعايير الأخلاقية لأعضائها. تمثل NAMB وسطاء الرهن العقاري والمحترفين من خلال الضغط والدفاع عن مصالحهم في واشنطن العاصمة. تستضيف NAMB مؤتمرات ومكالمات للأعضاء وفعاليات مجتمعية محلية لتوفير المعلومات حول صناعة الرهن العقاري لأعضائها.
ما الفرق بين وسيط الرهن العقاري والمقرض؟
يعمل وسيط الرهن العقاري كوسيط لجمع المقترضين والمقرضين معًا. يساعد الوسيط المشتري في تصفية العديد من أنواع المقرضين للعثور على أفضل صفقة لهم. وعلى العكس من ذلك، يعمل مقرض الرهن العقاري عادةً لصالح مؤسسة مالية ويقوم بإقراض الأموال لشراء منزل.
الخلاصة
تمثل الرابطة الوطنية لوسطاء الرهن العقاري (NAMB) مصالح 68,000 من وسطاء الرهن العقاري وشركات الإقراض العقاري في الولايات المتحدة. تروج NAMB للاحتراف والمعايير الأخلاقية لأعضائها وتقوم بالضغط لصالح وسطاء الرهن العقاري، مدافعة عن مصالحهم في واشنطن العاصمة. تستضيف NAMB مؤتمرًا سنويًا وتنشر المعلومات حول الصناعة لأعضائها من خلال قنوات متعددة.