ما هو الريع الاقتصادي؟
الإيجار الاقتصادي هو مبلغ من المال يتم كسبه ويتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا. يمكن أن يحدث هذا، على سبيل المثال، عندما يقوم المشتري الذي يسعى للحصول على سلعة أو خدمة تُعتبر حصرية بتقديم عرض قبل معرفة السعر الذي يعتبره البائع مقبولًا. تؤدي عيوب السوق بالتالي إلى ظهور الإيجار الاقتصادي؛ حيث إنه لن يوجد إذا كانت الأسواق مثالية، لأن الضغوط التنافسية ستؤدي إلى خفض الأسعار.
النقاط الرئيسية
- الإيجار الاقتصادي هو مقدار المال المكتسب الذي يتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا.
- عادةً ما تكون عدم كفاءة السوق أو عدم تماثل المعلومات مسؤولة عن خلق الريع الاقتصادي.
- بشكل عام، يُعتبر الريع الاقتصادي غير مكتسب.
- يمكن أن يظهر الريع الاقتصادي في عدة سياقات، بما في ذلك أسواق العمل والعقارات والاحتكارات.
فهم الريع الاقتصادي
يجب عدم الخلط بين الريع الاقتصادي والأرباح العادية أو الفائض الذي ينشأ في سياق الإنتاج الرأسمالي التنافسي. يختلف هذا المصطلح أيضًا عن الاستخدام التقليدي لكلمة "الإيجار"، والتي تنطبق على المدفوعات المستلمة مقابل الاستخدام المؤقت لسلعة أو ملكية معينة، مثل الأرض أو السكن.
يمكن أن يحدث الريع الاقتصادي أيضًا عندما يكون لدى بعض المنتجين في سوق تنافسية معلومات غير متكافئة أو أنظمة إنتاج متقدمة تكنولوجيًا تمنحهم ميزة تنافسية كمنتجين بتكلفة منخفضة لا تمتلكها الشركات الأخرى أو لا تستطيع الحصول عليها.
المزايا التنافسية التي تتراكم بمرور الوقت بسبب الريع الاقتصادي يمكن أن تؤدي غالبًا إلى نقص في المنافسة وطرق متجذرة في ممارسة الأعمال التجارية. غالبًا ما تنظر الحكومات والوكالات المرتبطة بها إلى تحديث القواعد واللوائح كوسيلة موثوقة لتقليل الريع الاقتصادي وتعزيز المنافسة الصحية.
في 5 أكتوبر 2021، شهد غاري غينسلر، الرئيس الحالي لـ لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC)، أمام لجنة مجلس الشيوخ الأمريكي المعنية بالبنوك والإسكان والشؤون الحضرية، مشيدًا بخصائص النظام المالي الأمريكي التي تجعله رائدًا عالميًا. وأشار إلى أن تحديث قواعد لجنة الأوراق المالية والبورصات ضروري لمواكبة التغيرات التكنولوجية وضمان أن تكون الأسواق فعالة وتنافسية قدر الإمكان. تسلط شهادة غينسلر الضوء بوضوح على السعي لتحقيق التوازن بين مستويات التنافسية الأمريكية الحالية والرغبة في تقليل الريع الاقتصادي.
يمكن أن ينشأ الريع الاقتصادي أيضًا من ظروف الندرة ويمكن استخدامه لتوضيح العديد من التفاوتات في التسعير. يشمل ذلك الأجور الأعلى للعمال النقابيين مقارنة بالعمال غير النقابيين، أو الرواتب الضخمة التي يحصل عليها الرياضيون النجوم مقابل الأفراد العاملين العاديين.
يشرح الريع الاقتصادي أيضًا القيمة العالية للأصول غير الملموسة الحصرية مثل براءات الاختراع والتصاريح. تُعرف هذه الأصول مجتمعةً أيضًا باسم الريع الناتج عن الندرة.
الإيجار الاقتصادي والعمل
قد يكون العامل مستعدًا للعمل مقابل 15 دولارًا في الساعة، ولكن نظرًا لانتمائه إلى نقابة، فإنه يتلقى 18 دولارًا في الساعة لنفس الوظيفة. الفرق البالغ 3 دولارات هو الإيجار الاقتصادي للعامل، والذي يمكن الإشارة إليه أيضًا بالدخل غير المكتسب.
في هذا السياق، يشير الدخل غير المكتسب إلى المبلغ المعروض الذي يتجاوز ما شعر الموظف أن مهاراته وقدراته تستحقه في السوق الحالي. ويمكن أن ينطبق أيضًا عندما تكون مهارات الشخص أقل قيمة في السوق المفتوحة، ولكنه يحصل على أكثر بسبب انتمائه إلى مجموعة، مثل النقابة، التي تحدد معايير الحد الأدنى للأجور.
الإيجار الاقتصادي والمرافق
كمثال آخر، قد يكون مالك عقار في مركز تسوق حصري مستعدًا لتأجيره بمبلغ 10,000 دولار شهريًا، ولكن قد تعرض شركة حريصة على الحصول على واجهة متجر في المركز 12,000 دولار كإيجار شهري للعقار لتأمينه ومنع المنافسة. الفرق البالغ 2,000 دولار في هذه الحالة هو الإيجار الاقتصادي للمالك.
يمكن أن يشير أيضًا إلى حالة حيث توجد خاصيتان بنفس الميزات تمامًا باستثناء الموقع. إذا كان أحد المواقع مفضلًا على الآخر، فإن مالك الموقع المفضل يحصل على دفعة أعلى من الآخر دون الحاجة إلى القيام بأي عمل إضافي. يمكن اعتبار عدم وجود عمل إضافي من جانب المالك أيضًا كدخل غير مكتسب.
أشكال أخرى من الريع الاقتصادي
تشمل الأشكال الأخرى للإيجار الاقتصادي عدم التماثل في المعلومات، حيث يحقق الوكيل أرباحًا زائدة من خلال امتلاكه معلومات غير متوفرة للـالرئيسي أو لبقية السوق.
إيجار العقد
يشير إيجار العقد إلى حالة يتم فيها التوصل إلى اتفاق متبادل بين طرفين، ولكن تتغير الظروف الخارجية بمرور الوقت، مما يمنح أحد الأطراف فائدة غير متساوية، عادةً على حساب الطرف الآخر.
إيجار الاحتكار
تشير الإيجارات الاحتكارية إلى الحالة التي يكون فيها المنتج الاحتكاري، كما هو موضح في monopoly، يفتقر إلى المنافسة وبالتالي يمكنه بيع سلع وخدمات بأسعار أعلى بكثير مما سيكون عليه السعر في سوق تنافسية، وذلك على حساب المستهلكين.
الإيجار التفاضلي
تشير الإيجار التفاضلي إلى الربح الزائد الذي قد ينشأ بسبب الفروق في خصوبة الأرض. الفائض الذي ينشأ بسبب الفرق بين الأرض الهامشية والأرض داخل الهامش هو الإيجار التفاضلي. يتم تحقيقه عادةً في ظل ظروف الزراعة الواسعة للأراضي.
تم اقتراح الإيجار الأرضي التفاضلي لأول مرة من قبل الاقتصادي السياسي الكلاسيكي ديفيد ريكاردو.