ما هو التقييم المؤهل؟
التقييم المؤهل هو تقييم يفي بالمتطلبات التي وضعتها خدمة الإيرادات الداخلية (IRS) ويتم إجراؤه بواسطة مقيم مؤهل. يتم إجراء التقييمات المؤهلة في موعد لا يتجاوز 60 يومًا قبل التبرع بقطعة من الممتلكات.
كيف تعمل التقييمات المؤهلة
يشير التقييم المؤهل إلى نوع من وثائق التقييم التي تفي بمعايير التقييم الخاصة بدائرة الإيرادات الداخلية (IRS). يجب أن يتم إجراء هذه التقييمات بواسطة مقيّم مؤهل. تحديد قيمة قطعة من الممتلكات مهم بشكل خاص عند تقديم تبرع، حيث إن التقييم غير الصحيح يمكن أن يؤدي إما إلى خصم أقل مما يمكن أن تجلبه الممتلكات أو إلى إشارة حمراء من دائرة الإيرادات الداخلية إذا بدا التقييم مرتفعًا جدًا.
المثمن المؤهل هو فرد حصل على شهادة تقييم من منظمة مثمنين محترفة معترف بها. تُمنح هذه الشهادة بناءً على الكفاءة المثبتة في تقييم نوع العقار الذي يتم إجراء التقييم له.
يمكن للفرد أيضًا أن يصبح مُقيِّمًا مؤهلاً إذا استوفى الحد الأدنى من متطلبات التعليم والخبرة التي وضعتها مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS). إحدى الطرق التي يمكن لمُقيِّم الممتلكات من خلالها إثبات أنه قد استوفى هذه المتطلبات هي الحصول على ترخيص أو شهادة في الولاية التي تقع فيها الممتلكات المُقيَّمة.
لقد أكمل المثمن المؤهل أيضًا دورات دراسية على مستوى الكلية والمستوى المهني وحصل على ما لا يقل عن سنتين من الخبرة في مجال شراء أو بيع أو تقييم أنواع مماثلة من الممتلكات.
نموذج 8283
يُستخدم مستند التقييم المؤهل لإخطار مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) بأن قيمة قطعة من الممتلكات تتجاوز 5,000 دولار، ويتم إرفاقه بـالنموذج 8283 وتقديمه مع الإقرار الضريبي إذا كان يتم طلب خصم. يُستخدم النموذج 8283 للإبلاغ عن معلومات حول التبرعات الخيرية غير النقدية ويكون مطلوبًا إذا تجاوز خصم دافع الضرائب لجميع الهدايا غير النقدية 500 دولار. يمكن للأفراد والشراكات والشركات جميعًا تقديم النموذج 8283.
يحتوي النموذج 8283 على قسمين. يحدد نوع الممتلكات المتبرع بها والمبلغ المطالب به كخصم ما إذا كان الشخص يملأ قسمًا واحدًا أو كلا القسمين.
يُستخدم القسم A للإبلاغ عن كل من التبرعات بالممتلكات التي يطالب الفرد بخصم قيمته 5,000 دولار أو أقل، والتبرعات بالأوراق المالية المتداولة علنًا. تشمل الأوراق المالية المتداولة علنًا الأوراق المالية التي تحتوي على اقتباسات منشورة يوميًا والمُدرجة في بورصة، بالإضافة إلى الأوراق المالية التي تمثل أسهمًا في صندوق استثماري مشترك. يُستخدم القسم B للإبلاغ عن التبرعات بالممتلكات التي تتجاوز قيمة الخصم المطالب بها 5,000 دولار لكل عنصر أو مجموعة من العناصر المماثلة.