الدفعة السنوية المقدمة: ماذا تعني، كيف تعمل، مثال

ما هي الأقساط المدفوعة مقدمًا؟

الدفعة السنوية المقدمة هي سلسلة من المدفوعات المستحقة في بداية كل فترة زمنية متتالية. الإيجار هو المثال الكلاسيكي للدفعة السنوية المقدمة بالنسبة للمالك لأنه مبلغ من المال يُدفع في بداية كل شهر لتغطية الفترة التالية. الدفعة السنوية المقدمة، وهو مصطلح قانوني ومحاسبي، يُطلق عليها أيضًا "الدفعة السنوية المستحقة."

فهم الأقساط السنوية المدفوعة مقدمًا

ليس للدفعة المقدمة أي علاقة بالمنتج المالي أو التأميني "الدفعة"، على الرغم من استخدام الكلمة. طريقة أخرى لوصف الدفعة المقدمة هي سلسلة من المدفوعات المتساوية التي يتم استلامها في بداية كل فترة متساوية. يتم الدفع قبل تقديم الخدمة أو قبل انتقال السلعة، لذا لا يتم تطبيق أي فائدة. كما يعني أن القيمة الحالية للدفعة المقدمة تكون أعلى من المدفوعات التي تتم لاحقًا، مثل بعد تقديم الخدمة أو انتقال السلع.

النقاط الرئيسية

• ليس للدفعة السنوية المقدمة أي علاقة بمنتج التأمين المعروف بالدفعة السنوية.
• الأقساط المدفوعة مقدماً هي دفعة مستحقة في بداية كل فترة متتالية.
• يُعتبر إيجار الشقة مثالاً على ذلك، حيث يتوقع المالك عادةً الدفع في بداية كل شهر.
• تتميز الأقساط المدفوعة مقدمًا بثلاث خصائص محددة: يكون مبلغ كل دفعة متساويًا، ويكون جدول الدفع على فترات منتظمة (أسبوعية، شهرية، ربع سنوية)، وتكون الدفعة مستحقة في بداية كل فترة.

هناك ثلاثة عناصر للدفعة السنوية المقدمة أو الدفعة السنوية المستحقة:

1. كل دفعة تكون بنفس المبلغ (على سبيل المثال، سلسلة من الدفعات بقيمة 100 دولار)
2. يتم إجراء كل دفعة في نفس الفاصل الزمني (مثل شهريًا أو ربع سنويًا أو سنويًا)
3. يتم إجراء كل دفعة في بداية الفترة الزمنية المحددة (على سبيل المثال، دفعة تُجرى في اليوم الأول من كل شهر)

الدفعات السنوية المقدمة مقابل الدفعات السنوية المؤجلة

عكس الأقساط المدفوعة مقدمًا هو الأقساط المدفوعة مؤخرًا (وتسمى أيضًا "الأقساط العادية"). تعتبر دفعات الرهن العقاري مثالًا على الأقساط المدفوعة مؤخرًا، حيث إنها دفعات نقدية منتظمة ومتطابقة تُدفع في نهاية فترات زمنية متساوية. مثل دفعات الإيجار، تكون دفعات الرهن العقاري مستحقة في الأول من الشهر. ومع ذلك، فإن دفعة الرهن العقاري تغطي فائدة الشهر السابق وأصل القرض العقاري.

إحدى الحالات التي يكون فيها الفرق بين الأقساط المدفوعة مقدمًا والأقساط المدفوعة في نهاية الفترة مهمًا هي في تقييم العقارات المدرة للدخل. إذا تم استلام الدفعات في بداية فترة الإيجار بدلاً من نهايتها، فإن القيمة الحالية لتلك الدفعات تزداد. من الممكن أيضًا استخدام الصيغ الرياضية لحساب القيم الحالية والمستقبلية للقسط المدفوع مقدمًا أو القسط العادي.

نظرًا لأن معظم المدفوعات تتم في بداية الفترة بدلاً من نهايتها، فإن مفهوم الأقساط المدفوعة مقدمًا (السنوية المستحقة) يُستخدم بشكل أكثر تكرارًا مقارنة بمفهوم الأقساط المدفوعة في نهاية الفترة (السنوية العادية).

مثال على الأقساط السنوية المدفوعة مقدمًا

بالإضافة إلى الإيجار كأكثر مثال شائع على الأقساط المدفوعة مقدمًا، هناك عقود الإيجار. على سبيل المثال، افترض أن شركة تعاقدت على استخدام قطعة من الأجهزة عبر عقد إيجار يتطلب دفع مبلغ منتظم قدره 1,000 دولار في بداية كل شهر لمدة خمس سنوات. مثل هذا الاتفاق سيشكل قسطًا مدفوعًا مقدمًا نظرًا لأن كل دفعة متساوية وتتم في بداية كل فترة زمنية متساوية.