ما هو المستفيد من المنحة؟
المستفيد هو الشخص الذي يتلقى المنحة، أو المنحة الدراسية، أو أي أصل آخر مثل العقارات. في المقابل، المانح هو الشخص أو الكيان الذي ينقل ملكية أصل إلى شخص أو كيان آخر: المستفيد. تحديد المستفيد والمانح مهم بشكل خاص في الوثائق القانونية حيث يتم تعيين واجبات ومسؤوليات وفوائد وقيود محددة لكل منهما.
النقاط الرئيسية
- المستفيد هو الشخص الذي يتلقى شيئًا ما، مثل منحة دراسية جامعية أو عقار عقاري.
- المانح هو شخص أو كيان يقوم بنقل حقوق الفائدة أو حقوق الملكية لأصل ما إلى شخص أو كيان آخر.
- توضح المستندات القانونية، مثل الصكوك، نقل الأصول بين المانحين والمستفيدين.
- يحدد نوع الوثيقة القانونية ما هي القيود المفروضة على الحقوق والمصالح التي يتم نقلها إلى المستفيد.
فهم المستفيدين من المنح
المستفيد هو الشخص الذي يتلقى شيئًا ممنوحًا أو معطى. يمكن استخدام هذا المصطلح في سياقات مختلفة وعبر صناعات ومؤسسات مختلفة. في العقارات، يتولى المستفيد ملكية العقار الذي تم شراؤه. في الأوساط الأكاديمية، يكون المستفيد هو المتلقي لـ منحة دراسية أو منحة. في صناعة الاستثمار، يمكن أن يكون المستفيد هو المتلقي لخيارات الأسهم.
يتم تسمية المانح والممنوح في الوثائق القانونية، مثل الصكوك، التي تنقل من طرف إلى آخر المصالح أو الحقوق في أحد الأصول. ومع ذلك، يمكن أن يختلف ما يتم نقله بالضبط اعتمادًا على نوع الوثيقة القانونية.
على سبيل المثال، في العقارات، فإن صك التنازل لا يوفر أي ضمان بشأن حالة ملكية العقار للمستفيد. يمكن أن يجعل هذا النوع من الصكوك المستفيد بلا قوة في حال وجود عيوب في الملكية حيث لا يتم نقل أي مصلحة في العقار إلى المستفيد. هذه الأنواع من الصكوك غير شائعة بين الأطراف التي لا توجد بينها علاقة سابقة.
تضمن صكوك الضمان الخاصة للمستفيد أن المانح يمتلك الأصل، مثل العقارات، ولم تكن هناك أي مشاكل مع الملكية خلال فترة امتلاكه. لا تقدم صكوك الضمان الخاصة أي ضمانات بشأن الملكية قبل امتلاك المانح لها.
الضمان العام للملكية يشمل الضمانات والعهود، مما يوفر للممنوحين أكبر قدر من الحماية. مع هذا العقد، يتلقى الممنوح ضمانًا بأن الملكية خالية من العيوب، مثل الأعباء. ولا يقتصر على المشكلات التي نشأت خلال فترة ملكية البائع.
اعتبارات خاصة
يوفر فهرس المانح-الممنوح في المقاطعة سجلاً لتحويلات العقارات يوضح من قام بالتخلي عن ملكية العقار ومن استلم الملكية. كما يظهر الفهرس الوصف القانوني للعقار، وموقعه، ونوع الوثيقة المستخدمة لنقل الملكية (مثل سند التنازل، أو سند الثقة، أو رهن ضريبي). عادةً ما يتم الاحتفاظ بالفهرس من قبل مسجل المقاطعة.
مثال على المستفيد من المنحة
الأطراف في رهن الدين تُعرف أيضًا بالمانحين والممنوحين. الأكثر شيوعًا من هذه تشمل رهون الميكانيكيين، رهون الضرائب، ورهون الأحكام القضائية. في ترتيب تمويل السيارات، يقوم مالك السيارة (المانح) بنقل مصلحته في السيارة إلى المقرض (الممنوح).
يحتفظ المستفيد بمصلحة في الأصل حتى يتم سداد القرض من قبل المانح. إذا أخل المانح بالعقد، قد يقوم المستفيد بالاستيلاء على الأصل.
ما هو الفرق بين الممنوح له (Grantee) والمانح (Grantor)؟
المستفيد هو فرد أو كيان يتلقى شيئًا من المانح. على سبيل المثال، يمكن للمانح نقل منزله إلى فرد؛ هذا الفرد سيكون المستفيد.
ما هو أضعف شكل من أشكال السندات؟
يُعتبر صك التنازل (Quitclaim Deed) أضعف أشكال الصكوك. حيث يقدم صك التنازل أقل حماية للمستفيد، ولا يتضمن أي عهود أو ضمانات. وعادةً ما يتم استخدام صكوك التنازل بين أفراد العائلة للمعاملات البسيطة.
من لديه سلطة أكبر، الوصي أم المستفيد؟
بشكل عام، يمتلك الوصي سلطة أكبر. يجب على الوصي التأكد من تنفيذ رغبات المتبرع بشكل صحيح كما هو موضح في الثقة. حتى لو حصل المستفيد على ما هو موجود في الثقة، فإنه لا يحدد العملية أو القواعد. إذا طلب المستفيد، على سبيل المثال، شيئًا غير مسموح به بموجب القانون أو كما هو منصوص عليه في الثقة، يمكن للوصي تجاوز المستفيد. يجب على الوصي تنفيذ ما تنص عليه الثقة.
الخلاصة
المستفيد هو الشخص أو الكيان الذي يتلقى شيئًا، مثل منحة أو منحة دراسية أو ملكية من طرف آخر، وهو المانح. يلعب دور المستفيد والمانح دورًا مهمًا في الوثائق القانونية، حيث يتم تفصيل الشروط والحقوق والقيود.