ما هي الممتلكات للاستخدام الشخصي؟
الممتلكات للاستخدام الشخصي هي نوع من الأصول أو الممتلكات التي لا يستخدمها الفرد لأغراض تجارية أو كاستثمار. ببساطة، يستخدم الأفراد الممتلكات للاستخدام الشخصي بشكل أساسي لأغراضهم الفردية وللاستمتاع الشخصي.
النقاط الرئيسية
- يتم استخدام الممتلكات الشخصية للتمتع الشخصي بدلاً من الأغراض التجارية أو الاستثمارية.
- قد تشمل هذه السيارات المملوكة شخصيًا، والمنازل، والأجهزة، والملابس، والمواد الغذائية، وما إلى ذلك.
- يمكن تأمين الممتلكات الشخصية للاستخدام الشخصي ضد السرقة في معظم سياسات التأمين على المنازل، ولكن قد يتطلب ذلك إضافات إضافية أو قد يكون هناك قيود.
- يتم التعامل مع الممتلكات للاستخدام الشخصي بشكل مختلف لأغراض الضرائب مقارنة بأنواع أخرى من الممتلكات أو الأصول.
فهم الممتلكات الشخصية للاستخدام الشخصي
الممتلكات للاستخدام الشخصي، مثل المساكن الرئيسية، والأجهزة المنزلية، والمركبات، والإلكترونيات، أو الملابس، على سبيل المثال لا الحصر، لا تُشترى بهدف تحقيق الربح. عادةً ما تكون الممتلكات للاستخدام الشخصي جزءًا من حياة الفرد اليومية أو روتينه. على النقيض من ذلك، فإن الهدف الرئيسي من الممتلكات الاستثمارية هو أن يحقق المشتري نوعًا من الربح من بيعها في النهاية. يمكن أن توفر الممتلكات الاستثمارية أيضًا تدفقات نقدية أو دخلًا للمشتري، مثل دخل الأرباح أو دخل الإيجار. تشمل الأمثلة الشائعة للممتلكات الاستثمارية من الواضح، مثل الأسهم والسندات، إلى الممتلكات الأقل شهرة، مثل الفن والمقتنيات. يمكن أن تكون الأرض أيضًا مثالًا على الممتلكات الاستثمارية.
ما يعتبر وما لا يعتبر ملكية للاستخدام الشخصي يمكن أن يختلف من سلطة ضريبية إلى أخرى، خاصة عندما يتعلق الأمر بتحديد ما إذا كان الخسارة عند التصرف في الأصل قابلة للخصم. عادةً ما تحصل العقارات على معاملة ضريبية مختلفة، حتى لو كان المنزل للاستخدام الشخصي.
من الناحية التقنية، تعتبر خدمة الإيرادات الداخلية (IRS) الممتلكات المستخدمة شخصيًا كأصل رأسمالي وتتعامل معها بشكل مختلف عن الأنواع الأخرى من الممتلكات أو الأصول. لا يمكن لدافعي الضرائب خصم الخسائر الناتجة عن بيع الممتلكات المستخدمة شخصيًا، بينما يخضع الربح الناتج عن بيع هذه الممتلكات للضرائب.
الممتلكات للاستخدام الشخصي والخسائر الناتجة عن السرقة والكوارث
استثناء واحد لهذه القاعدة هو الخسائر الناتجة عن السرقة والكوارث في الممتلكات الشخصية؛ حيث تكون هذه الخسائر قابلة للخصم الضريبي، بشرط توافر معايير معينة. لكي تكون الخسائر قابلة للخصم، يجب أن تنتج عن حدث مفاجئ وغير متوقع. كما يوحي الاسم، تتطلب خسائر السرقة عادةً إثبات أن الممتلكات المعنية قد سُرقت بالفعل وليست مفقودة أو ضائعة فقط. كما تشمل الأنشطة البشرية، مثل الهجمات الإرهابية والتخريب.
تسمح دائرة الإيرادات الداخلية بمثل هذه الخصومات فقط للأحداث التي تحدث مرة واحدة وتكون غير عادية. على سبيل المثال، الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والحرائق والفيضانات والأعاصير والعواصف. لا يمكن المطالبة بخسارة لشيء حدث على مدى فترة زمنية. مثال على ذلك هو تآكل الممتلكات، لأن العملية تدريجية.
يتم الإبلاغ عن خسائر الحوادث والسرقة تحت قسم خسائر الحوادث في الجدول A من النموذج 1040. وهي تخضع لحدود 10% من الدخل الإجمالي المعدل، بالإضافة إلى تخفيض قدره 100 دولار لكل خسارة. يجب أن يكون دافع الضرائب قادرًا على تفصيل الخصومات للمطالبة بأي خسائر شخصية.