ما هي المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (RICS)؟
المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (RICS) هي منظمة مهنية عالمية تقوم بتحديد وتطبيق المعايير لتقييم وتشغيل وتطوير أنواع مختلفة من العقارات والممتلكات. يمكن أن تكون الممتلكات التي تغطيها RICS في شكل أراضٍ أو هياكل أو مرافق أو مكونات البنية التحتية.
النقاط الرئيسية
- المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) هو هيئة مهنية معترف بها عالميًا تقوم بوضع وتطبيق اللوائح والمعايير المتعلقة بجوانب البيئة المبنية.
- تحافظ RICS على المعايير المتعلقة بالأخلاقيات والسلوك والكفاءة للمحترفين المشاركين في عدة جوانب من العقارات والبناء والبنية التحتية والهندسة.
- يتكون سجل المنظمة من 134,000 محترف معتمد حول العالم
- يتطلب الانضمام إلى RICS التعليم المناسب وسنوات من الخبرة ذات الصلة.
فهم المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (RICS)
المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (RICS) هي واحدة من الهيئات المهنية الرائدة في العالم فيما يتعلق بالمؤهلات والمعايير في مجالات الأراضي والعقارات والبناء. تأسست في عام 1868 من قبل مجموعة من المساحين في لندن، والآن تمتلك RICS مكاتب في جميع أنحاء العالم. يتم التعرف على أعضاء RICS المؤهلين من خلال تسميات مثل FRICS للزميل، MRICS للعضو، وAssocRICS للمنتسب.
هناك مستويات متعددة لعضوية RICS مع متطلبات مختلفة لكل منها.
تعمل RICS من مقرها الدولي في لندن، مع ست مناطق عالمية خارج المملكة المتحدة، بما في ذلك مكاتب في مدينة نيويورك وبروكسل ودبي. يتكون سجل المنظمة من 134,000 محترف معتمد، يجب عليهم الالتزام بمعايير الجودة والأخلاقيات التي وضعتها RICS. يغطي أعضاؤها أكثر من 160 تخصصًا، من البناء إلى التقييم وإدارة النفايات.
تعود أصول RICS إلى عام 1792، عندما تم تشكيل مجموعة كانت تُعرف آنذاك باسم نادي المساحين. اجتمع مجموعة من المساحين في فندق وستمنستر بالاس في لندن. قرروا إنشاء جمعية مهنية، كاملة بميثاق، وقرارات، ولوائح داخلية. بحلول عام 1868، توسعت المجموعة لتشمل ما يقرب من 50 عضوًا أرادوا تأسيس منظمة رسمية ذات هيكل رسمي. اجتمعت المجموعة مرة أخرى في فندق وستمنستر بالاس وانتخبت ضباطًا ورئيسًا. وقد أنشأت مكاتب هناك لا تزال تخدم كمقر رئيسي لـ RICS حتى اليوم.
يتم الآن إدارة RICS بواسطة مجلس حاكم، والذي يتم دعمه من قبل مجموعة متنوعة من المجالس واللجان. يتكون من مجالس إقليمية ومجالس وطنية. هناك أيضًا 17 مجلسًا مهنيًا يركز على تخصص صناعي معين، بما في ذلك مسح المباني، والجيوماتكس، وإدارة المرافق، والاستشارات الإدارية، والتقييم.
متطلبات عضوية RICS
يجب على أولئك الذين يسعون للحصول على عضوية AssocRICS الأساسية تلبية عدة متطلبات. بالنسبة للتعليم والخبرة، فإن سنة واحدة من الخبرة المناسبة ودرجة البكالوريوس ذات الصلة كافية. بدلاً من ذلك، يمكن أن تكون سنتان من الخبرة وبعض التعليم العالي ذي الصلة كافية. وأخيرًا، فإن أربع سنوات من الخبرة العملية تعتبر أيضًا كافية لتلبية المتطلبات. ومع ذلك، يجب على الأعضاء المحتملين في AssocRICS أيضًا إكمال عملية تقييم صارمة تشمل التدريب وكتابة المقالات وإكمال دراسات الحالة.
المتطلبات لتصبح عضوًا معتمدًا (MRICS) أكثر صرامة. هنا تحتاج إلى خمس سنوات من الخبرة المناسبة ودرجة البكالوريوس. ومع ذلك، فإن عشر سنوات من الخبرة على مستوى متقدم تعتبر كافية أيضًا. وأخيرًا، الخبرة ذات الصلة ودرجة معتمدة من RICS ستلبي متطلبات التعليم والخبرة لـ MRICS. من الضروري أيضًا اجتياز تقييم، والذي يكون عادةً تقييم الكفاءة المهنية (APC). يمكن إكمال APC مع أو بدون 12 إلى 24 شهرًا من التدريب المنظم. هناك أيضًا تقييمات أخرى للأكاديميين والمتخصصين والمحترفين الكبار.
أن تصبح زميلًا في RICS (FRICS) هو الأكثر صعوبة على الإطلاق. يجب على الشخص أن يعمل لتعزيز مصلحة RICS ومهنته. كما يجب على زميل RICS أن يقدم فوائد لطرف آخر، خارج RICS، لإظهار التزام المنظمة بالمصلحة العامة.
تؤكد قيادة RICS على المسؤولية المؤسسية والممارسات التجارية الأخلاقية كأصول أساسية توجه جميع سياسات وقرارات المجموعة. تتطلب المنظمة من جميع الأعضاء الالتزام بهذه المبادئ والحفاظ على المعايير المحددة في اللوائح والإجراءات الداخلية لـ RICS. كما تلتزم RICS وأعضاؤها بتحقيق توازن بين التقدم والحفاظ على الكوكب. واحدة من الأولويات الرئيسية للمجموعة هي التنمية المسؤولة والواعية مع التركيز على الاستدامة والحفاظ على البيئة.