ما هو العقد الدائم؟
عقد دائم التجديد يتجدد تلقائيًا في أو بعد تاريخ الانتهاء. يتفق الأطراف المعنيون في العقد على أنه يتجدد تلقائيًا حتى يقوم أحدهم بإعطاء إشعار لإنهائه.
تُستخدم العقود الدائمة لأغراض متعددة بما في ذلك عقود الإيجار، وعقود الشراء، واتفاقيات الخدمة.
النقاط الرئيسية
- العقد الدائم هو العقد الذي يتجدد تلقائيًا بعد انتهاء مدته الأولية.
- يتفق الطرفان على أن العقد يتجدد تلقائيًا وبشكل غير محدد حتى يقوم أحدهما بإخطار الآخر بإنهائه.
- توجد العقود الدائمة في عقود الإيجار، واتفاقيات الخدمة، وعقود الشراء.
فهم العقود الدائمة
أحد التفاصيل التي يوقع عليها الأطراف في العقد هو المدة، أو طول الفترة الزمنية التي سيظل فيها العقد ساري المفعول. تختلف مدة العقد بشكل كبير، ويتعين على جميع الأطراف الوفاء بالتزاماتهم طالما أن العقد يحدد ذلك. إذا لم يقم أي من الأطراف بإنهاء العقد في تاريخ الانتهاء، فإنهم جميعًا ملزمون بالالتزام بسياسة العقد لمدة مماثلة أخرى.
معظم العقود الدائمة تأتي مع فترة تجديد تتراوح بين 60 إلى 90 يومًا قبل أن يتم تجديدها.
يمكن استخدام البنود الدائمة في أنواع مختلفة من العقود، بما في ذلك خطط خيارات الأسهم للموظفين، وخطط إعادة استثمار الأرباح (DRIPs)، واتفاقيات تأجير العقارات، وشهادات الاستثمار المضمونة (GIC)، وخطط الرعاية الصحية، وسياسات تغطية التأمين، واشتراكات المجلات، والقروض الدوارة.
كيفية إلغاء عقد دائم التجديد
يمكن إلغاء العقود الدائمة بعدة طرق. يمكن إنهاؤها بنفس الطريقة التي تم صياغتها بها - من خلال اتفاق متبادل بين الأطراف المعنية. إذا أرادت الأطراف إجراء تغييرات على الاتفاقية الأصلية، يمكنها صياغة عقد جديد يحدد التعديلات. هذا العقد الجديد يلغي العقد الأصلي. الخيار الآخر قد يكون أن يتخلف أحد الأطراف عن الاتفاقية. على الرغم من أن هذا خيار غير مرغوب فيه، إلا أنه لا يزال يلغي العقد.
الاعتبارات المتعلقة بأحكام العقود الدائمة
بينما توفر بند التجديد التلقائي الراحة لأي من الطرفين لأنه لا يتعين عليهما إعادة التفاوض على شروط العقد عند تاريخ الانتهاء، قد يشعر أحد الأطراف بأنه عالق وغير راضٍ. في حالة نسيان الطرف غير الراضي إلغاء الاتفاقية عند انتهائها، قد يجد نفسه ملتزمًا لفترة زمنية أخرى.
على سبيل المثال، قد يكون لدى المستثمر الذي يمتلك وسيلة استثمار بنسبة 2% خطط لتحويل الأموال المستثمرة إلى وسيلة أخرى مع شركة مختلفة تقدم 5% في تاريخ الاستحقاق. إذا فشلوا في تقديم تعليمات الإنهاء ضمن الإطار الزمني المحدد في السياسة، فقد يتم تجديد الاستثمار تلقائيًا مع نفس شركة الصناديق بنسبة 2% الأقل. يجب على الأطراف القيام بالعناية الواجبة لمعرفة كيفية ومتى يمكن إنهاء عقد دائم.
أمثلة على بند العقد الدائم
تحتوي العديد من العقود المختلفة، مثل العقود الآجلة الدائمة، على بنود دائمة. هذه الأمثلة ليست بأي حال من الأحوال قائمة شاملة للعقود الدائمة.
بعض خطط خيارات الأسهم للموظفين توفر خيار "إيفرجرين" حيث يتم تضمين أسهم إضافية تلقائيًا في الخطة سنويًا. تُستخدم هذه الخطط لجذب والاحتفاظ بالموظفين ذوي الجودة الذين يتم تحفيزهم لتنمية الشركة. يتم تجديد خيارات "إيفرجرين" كل عام وتظل نشطة ما لم يقرر مجلس الإدارة إنهاءها.
يتم هيكلة عقد الإيجار الدائم بحيث يتجدد تلقائيًا في نهاية المدة. ثم يتم تمديده إلى فترة أخرى مماثلة أو يتم تفعيله على أساس شهري. على سبيل المثال، يجب على المستأجر الذي يوقع عقد إيجار دائم مع المالك أن يعيش في العقار لمدة عام، وبعد ذلك يصبح العقد ترتيبًا للعيش شهريًا غير محدد المدة. خلال فترة التجديد التلقائي الشهرية، يمكن للطرفين إنهاء الاتفاقية.
تحتوي العديد من عقود التأمين على بنود دائمة. عندما يقوم حامل الوثيقة بشراء بوليصة تأمين على السيارة أو المنزل، يقوم المؤمن عادةً بتجديد البوليصة لسنة أخرى، ما لم يُشير الشخص المؤمن عليه إلى خلاف ذلك. إذا كان من المقرر تغيير أي من شروط البوليصة في الفترة الجديدة، فإن المزود سيقوم بإخطار المؤمن عليه.
يمكن للمقترض الذي لديه قرض متجدد استخدام الأموال، وسدادها بالكامل، ثم استخدام الأموال مرة أخرى. يتمتع المقترضون بإمكانية الوصول غير المحدود إلى مبالغ القرض ما لم يفقدوا وضعهم الجيد مع البنك. إذا حدث ذلك، قد يختار البنك سحب القرض في نهاية فترة العقد.