تعريف العائد على مكاسب رأس المال
العائد على مكاسب رأس المال هو العائد الذي يحصل عليه الشخص من زيادة في قيمة أصل رأس المال (استثمار أو عقار). العائد على مكاسب رأس المال هو مقياس للربح الاستثماري لحامل الأصل، مقارنةً بتكلفة شراء الأصل. بشكل أكثر تحديدًا، العائد على مكاسب رأس المال هو مقياس للعائد على المكاسب المحققة، بعد الأخذ في الاعتبار أي ضرائب مدفوعة أو عمولات أو فوائد.
كيف يتم توزيع الأرباح الرأسمالية هو سؤال مختلف، مع ذلك. distributed
تحليل العائد على مكاسب رأس المال
يتم قياس العائد على مكاسب رأس المال من خلال المكاسب المحققة المعترف بها من بيع أو استحقاق أصل استثماري، بعد خصم التكاليف. على سبيل المثال، بيع سهم بمبلغ 10 دولارات، والذي تم شراؤه بمبلغ 5 دولارات، مع احتساب إجمالي 2.50 دولار في العمولات والضرائب المطبقة، يعادل عائدًا بنسبة 50% على مكاسب رأس المال. تميل قياسات الاستثمار الأخرى إلى قياس العوائد من المكاسب غير المحققة، ولهذا السبب قد يفضل البعض استخدام العائد على مكاسب رأس المال بدلاً من ذلك.
يمكن التعبير عن صيغة حساب العائد على مكاسب رأس المال كما يلي:
(الربح الرأسمالي / السعر الأساسي للاستثمار) × 100
يتم التعبير عن العائد كنسبة مئوية لإظهار العائد على الاستثمار الأصلي. يمكن استخدام عائد الربح الرأسمالي لإظهار المعدل الذي تزداد فيه الثروة المستمدة من بيع الأصول أو نضوجها. على سبيل المثال، تُستخدم النسبة المئوية أحيانًا لتوضيح سرعة نمو الممتلكات الشخصية مع بيع الأصول أو نضوجها بالنسبة لنمو الاقتصاد. يمكن استخدام الحساب لتقييم أداء الأصل مع نضوجه أو عندما يفكر المالك في البيع في السوق الحالية.
الآثار المترتبة على العائد من مكاسب رأس المال
يمكن أيضًا استخدام العائد لإظهار التفاوت في فجوة الثروة، حيث يتزايد العائد من نضوج الأصول والمبيعات بشكل أسي أكثر لأولئك الذين يمتلكون أكبر قدر من الثروة مقارنة بالأفراد من الفئات ذات الأصول الأقل.
على سبيل المثال، قد يرى شخص ثري عائدًا على رأس المال بنسبة 5 بالمئة على الأصول الرأسمالية في ممتلكاته، بينما قد يشهد الاقتصاد العام معدل نمو يبلغ 3 بالمئة فقط. يمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة الفجوة بين أولئك الذين ترتبط دخولهم وأصولهم بشكل مباشر أكثر بالاقتصاد - وخاصة العمال الذين يتقاضون رواتب والأسر ذات الدخل المنخفض. في الوقت نفسه، يمكن لأولئك الذين يمتلكون أصولًا رأسمالية يمكن أن تنمو بوتيرة أسرع عبر النضج والمبيعات أن يروا ممتلكاتهم تتضاعف في القيمة، بغض النظر عن الدورات التي تؤثر على التطور العام للاقتصاد.