ما المقصود بمصطلح "جاهز للحفر"؟
جاهز للبناء هو عبارة تُستخدم لوصف مشروع بناء يُعتبر في مرحلة متقدمة بما يكفي من التطوير لبدء البناء قريبًا. يشير المصطلح عمومًا إلى أن التخطيط قد اكتمل إلى حد كبير، وأن تصاريح الموافقة موجودة، ويمكن للعمال البدء في العمل بمجرد تأمين التمويل الكافي.
النقاط الرئيسية
- جاهز للبناء هو عبارة تُستخدم لوصف مشروع بناء يُعتبر في مرحلة متقدمة بما يكفي من التطوير لبدء البناء قريبًا.
- يُستخدم المصطلح بشكل رئيسي عند الإشارة إلى المشاريع التي، إذا تم منحها أموال تحفيز، سيكون لها التأثير الأكثر فورية على التوظيف والاقتصاد.
- ومع ذلك، كما علمتنا خطة الإنعاش وإعادة الاستثمار الأمريكية لعام 2009، يتم تصنيف العديد من مشاريع البناء على أنها جاهزة للبدء بشكل مبكر.
فهم مفهوم "جاهز للحفر"
يتطلب إعداد قطعة أرض للبناء الكثير من العمل. للوصول إلى هذه المرحلة، يجب التغلب على العديد من العوائق. يتم منح الموافقة فقط بعد تقديم خطط قابلة للتنفيذ، واختبار التربة، ومعالجة المخاوف البيئية، وما إلى ذلك.
بمجرد أن يحصل المشروع على حالة "جاهز للحفر"، فهذا يعني عمومًا أنه جاهز للانطلاق. في هذه المرحلة، يجب أن يكون التخطيط قد وصل إلى مرحلة متقدمة بما يكفي لبدء أعمال البناء في فترة زمنية قصيرة جدًا.
يُستخدم مصطلح "جاهز للحفر" بشكل رئيسي عند الإشارة إلى المشاريع التي، إذا تم منحها أموال التحفيز، سيكون لها التأثير الأكثر فورية على التوظيف والاقتصاد.
يُعتبر الاستثمار في البنية التحتية أحد أكثر الأدوات المعلنة لمكافحة الركود في السياسة المالية. الاعتقاد العام هو أن إنفاق الأموال الحكومية على الطرق والجسور وغيرها من المشاريع المماثلة يزيد من كمية الأموال المتداولة في الاقتصاد، وبالتالي يعزز إنفاق المستهلكين - وهو عنصر أساسي في النمو الاقتصادي - من خلال توفير فرص عمل ضرورية للعاطلين عن العمل.
تاريخ جاهزية المشاريع
أصبح مصطلح "جاهز للحفر" عبارة مثيرة للجدل. تم استخدام هذا المصطلح بشكل فضفاض بعد الركود الكبير في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين عندما كانت الحكومة الأمريكية تبحث عن طرق لتحفيز الاقتصاد المتدهور. هذه السياسات ليست دائمًا محبوبة في الذاكرة.
تحت قانون الانتعاش وإعادة الاستثمار الأمريكي لعام 2009، تم تخصيص مليارات الدولارات من الأموال المقترضة نحو الاستثمارات في البنية التحتية للأمة. للأسف، تبين أن العديد من هذه المشاريع التي كانت مكلفة بخلق وظائف وإخراج البلاد من الركود لم تكن جاهزة للتنفيذ كما تم الإعلان عنها في الأصل.
تتطلب مشاريع البناء الضخمة الكثير من التخطيط، وقليل منها يوجد كخطط جاهزة للتنفيذ، حيث تكون جميعها محفوظة مع تصاريح الموافقة اللازمة في مكانها.
جادل النقاد بأن مصطلح "جاهز للحفر" يعني في الواقع ستة أشهر إلى سنة أو حتى سنتين أو ثلاث سنوات من التخطيط قبل أن يتم تنفيذ المشاريع. قام الاقتصادي في جامعة هارفارد Martin Feldstein بحساب أن كل وظيفة تم إنشاؤها بواسطة قانون الوظائف الأمريكي للرئيس أوباما ستكلف دافعي الضرائب 200,000 دولار — وهو رقم لم يعترض عليه المسؤولون الحكوميون في ذلك الوقت.
في النهاية، تم اتهام الحكومة بالإنفاق لمجرد الإنفاق، حيث قامت بصب مليارات الدولارات العامة في مشاريع مشكوك فيها مع عائد استثمار (ROI) ضئيل، في حين كان يمكن استخدام أموالها بشكل أفضل في أماكن أخرى. أدى نقص العناية الواجبة وفشل في متابعة البرامج التي تقدم أكبر قيمة مقابل المال إلى منح النقاد المزيد من الوقود للتشكيك في جدوى التدخل الحكومي.
اعتبارات خاصة
التعريف الفعلي لمصطلح "جاهز للحفر" ليس دائمًا واضحًا كما قد يبدو. إدراج كلمة "الحفر" قد يوحي بأن البناء يمكن أن يبدأ بمجرد وصول المشروع إلى هذه المرحلة. بخلاف ذلك، فإن المصطلح مفتوح للتفسير.
ذكرت الفاتورة التحفيزية الشهيرة للحكومة أنه لكي يُعتبر المشروع جاهزًا للبدء، يجب أن يكون مستعدًا للبدء في غضون 90 يومًا. من الجدير بالذكر، مع ذلك، أن كل ولاية لديها برامج اعتماد مختلفة، مما يعني أن كون المشروع جاهزًا للبدء لا يعني دائمًا نفس الشيء في جميع أنحاء البلاد.