ما هي رسوم الاكتتاب؟
رسوم الاكتتاب هي الأموال التي يجمعها المكتتبون مقابل تقديم خدمات الاكتتاب. يعمل المكتتبون في مجموعة متنوعة من الأسواق بما في ذلك الاستثمارات والرهون العقارية والتأمين. في كل حالة، يختلف دور المكتتب قليلاً، ومع ذلك يجمع كل منهم رسوم الاكتتاب مقابل خدماته في الاكتتاب.
النقاط الرئيسية
- المكتتب هو شركة مالية تتحمل المخاطر، مثل القروض أو التأمين أو الاستثمارات، مقابل رسوم.
- رسوم الاكتتاب هي دفعة تتلقاها الشركة نتيجة لتحملها المخاطر.
- من خلال الاكتتاب في الأوراق المالية، تكسب الشركة رسومًا كتعويض عن الاكتتاب في عرض عام أو طرح إصدار في السوق.
- بالإضافة إلى الأوراق المالية، يُستخدم المكتتبون بشكل شائع في صناعات الرهن العقاري والتأمين.
كيف تعمل رسوم الاكتتاب
في أسواق رأس المال، يتم جمع رسوم الاكتتاب من قبل المكتتبين الذين يديرون إصدار وتوزيع بعض الأدوات المالية. عندما تقوم شركة بإصدار أسهم أو سندات أو أوراق مالية أخرى متداولة علنًا، فإنها تستعين بمكتتب.
تعمل الشركة المُصدرة والضامن معًا بشكل وثيق لتحديد سعر الطرح. بعد تحديد هيكل العرض، يقوم الضامنون بتجميع مجموعة من البنوك الاستثمارية وشركات الوساطة التي تلتزم ببيع نسبة معينة من الطرح. بعد إبرام اتفاقية الاكتتاب، يتحمل الضامن مخاطر عدم القدرة على بيع الأوراق المالية الأساسية وتكلفة الاحتفاظ بها في دفاتره حتى يتم بيعها. بمجرد أن يعرف الضامن أنه سيتمكن من بيع جميع الأسهم في الطرح، يقوم بإغلاق الطرح عن طريق شراء جميع الأسهم من الشركة (إذا كان الطرح مضمونًا)، ويتلقى المُصدر العائدات مطروحًا منها رسوم الاكتتاب، والتي تتراوح عادةً بين 3.5 إلى 7 بالمئة من مبلغ رأس المال الذي يتم جمعه.
يكسب المكتتبون أو نقابات المكتتبين رسوم الاكتتاب للقيام بثلاثة أشياء: التفاوض وإدارة الطرح، وتحمل مخاطر شراء الأوراق المالية (إذا لم يرغب أحد آخر في ذلك)، وإدارة بيع الأسهم.
رسوم الاكتتاب لمكتتبي الرهن العقاري
يكسب مكتتب الرهن العقاري رسوم الاكتتاب من خلال تقييم والتحقق من طلبات قروض الرهن العقاري، ومن ثم إما الموافقة على القرض أو رفضه.
رسوم الاكتتاب لخدمة تقييم طلب القرض للموافقة عليه هي رسوم غير متكررة أو رسوم تمويل قد يفرضها المقرض بدلاً من رسوم الإنشاء أو بالإضافة إليها. رسوم الإنشاء تغطي العديد من التكاليف المرتبطة بالحصول على قرض ويمكن أن تشمل خدمات إدارية، مثل معالجة القروض ورسوم وسطاء الرهن العقاري. يمكن أن تشمل الرسوم الأخرى للقرض تقييم العقار، وتقرير الائتمان، وشهادة الفيضانات، ورسوم خدمة الضرائب. عندما يتم فرضها بشكل منفصل عن رسوم الإنشاء، تتراوح تكاليف الاكتتاب بين 400 و900 دولار، وذلك حسب المقرض ونوع القرض.
رسوم الاكتتاب لمكتتبي التأمين
يقوم مكتتبو التأمين بجمع رسوم الاكتتاب لتحديد وحساب مخاطر الخسارة لحامل الوثيقة وكتابة السياسات لتغطية هذه المخاطر. وظيفة مكتتب التأمين هي حماية محفظة أعمال الشركة من المخاطر التي يشعرون بأنها ستؤدي إلى خسارة وإصدار وثائق التأمين بقسط يتناسب مع التعرض للمخاطر.