تعريف
الدخل السلبي هو المال المكتسب من مصادر غير الوظائف التقليدية، ويتطلب القليل من الوقت أو الجهد.
الدخل السلبي هو المال المكتسب من مصادر غير تقليدية للعمل، ويتطلب القليل من الوقت أو الجهد. يشمل ذلك الأرباح من العقارات المؤجرة، وتوزيعات الأرباح من الأسهم، والدورات التدريبية المباعة عبر الإنترنت، ومشاريع أخرى لا تكون مشاركًا فيها بشكل نشط في توليد الإيرادات المستمر. على الرغم من أنك قد تكون قد استثمرت الوقت أو المال أو الجهد في بدء مثل هذه المشاريع، إلا أنك في النهاية تجمع الدخل بشكل سلبي دون الكثير من العمل.
مارغريتا تشينغ، الرئيسة التنفيذية لشركة Blue Ocean Global Wealth وواحدة من أفضل 100 مستشار مالي في ، قالت إنها متفائلة لأولئك الذين يبحثون عن فرص الدخل السلبي اليوم. "أعتقد أن هناك فرصًا أكثر من أي وقت مضى للأشخاص لإنشاء دخل سلبي - من إنشاء الدورات إلى كتابة الكتب الإلكترونية إلى التسويق بالعمولة وكل شيء بينهما"، قالت.
لنبدأ أولاً بفهم الفرق بين الدخل النشط والدخل السلبي، ثم نستكشف 25 فكرة للدخل السلبي لعام 2025 مع مناقشة الأرباح المحتملة لكل منها.
النقاط الرئيسية
الدخل السلبي هو المال الذي تحصل عليه دون العمل بانتظام وبشكل نشط للحصول عليه.
لدى مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) قواعد محددة للدخل السلبي، بما في ذلك "المشاركة المادية"، التي تحدد ما إذا كان دافع الضرائب قد شارك بنشاط في نشاط يولد الدخل.
غالبًا ما يتم الخلط بين الدخل من المحفظة والدخل السلبي، ولكن إذا كنت تحقق عوائد من خلال الاستثمار في الأوراق المالية، بما في ذلك العملات الرقمية، فهذا يعتبر تقنيًا دخلًا من المحفظة وليس دخلًا سلبيًا.
لأغراض هذه المقالة، نستخدم مصطلح "الاستثمار السلبي" بالمعنى الأوسع، مشيرين إلى المشاريع التي قد تتطلب نشاطًا مبدئيًا ولكنها تتطلب جهدًا يوميًا قليلًا.
يمكن لدافع الضرائب المطالبة بخسارة سلبية مقابل الدخل الناتج عن الأنشطة السلبية.
25 طريقة لتحقيق الدخل السلبي في عام 2025
أفضل مصادر الدخل السلبي بالنسبة لك تعتمد على ظروفك الشخصية. قال تشينغ: "من المهم مراعاة ما يلي: قيود ومتطلبات التدفق النقدي، الأفق الزمني، وتحمل المخاطر". "على سبيل المثال، قد يكون للعقارات الاستثمارية إمكانات نمو أعلى، ولكنها تتطلب أفقًا زمنيًا أطول، ورأس مال مالي كبير، وتعرضًا لمخاطر السيولة على المدى القصير." تذكر أن تأخذ في الاعتبار وضعك الشخصي وليس فقط ما نجح مع الآخرين.
"كن إيجابيًا ومتفائلًا بينما تكون عمليًا"، قال تشينغ. "يمكنك البناء على نجاحك."
مع وضع ذلك في الاعتبار، إليك 25 طريقة لتحقيق الدخل السلبي في عام 2025، مجمعة حسب النوع وإمكانية الدخل. لاحقًا في المقالة، سنناقش كل واحدة من هذه الطرق بالتفصيل.
25 فكرة للدخل السلبي لعام 2025 من
العقارات واقتصاد المشاركة (إمكانية عالية للدخل السلبي)
3. الاستثمار في العقارات (الملكية المباشرة)
4. تأجير كل أو جزء من ممتلكاتك
7. تأجير العناصر لاستخدامها من قبل الآخرين
8. صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
الاستثمار والتمويل (إمكانية عالية للدخل السلبي)
المنتجات الرقمية والمحتوى (إمكانية دخل سلبي متوسطة)
13. إنشاء دورة تدريبية عبر الإنترنت
١٦. إنشاء تطبيق
17. الأدوات والتطبيقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
الإبداع والترخيص (إمكانية دخل سلبي منخفضة إلى متوسطة)
19. التسويق بالعمولة
20. بيع الصور الفوتوغرافية المخزنة
21. ترخيص موسيقاك
البيع بالتجزئة والمنتجات المادية (إمكانية دخل سلبي من منخفضة إلى عالية)
23. إعادة بيع المنتجات بالتجزئة
24. إنشاء صندوق اشتراك للتجارة الإلكترونية
25. شراء آلة بيع
فهم الدخل السلبي
يمكن أن يكون الدخل السلبي وسيلة رائعة لتوليد بعض النقود الإضافية ودعم الأرباح المنتظمة من وظيفتك. إذا كنت مهتمًا بالدخل السلبي، فابتعد عن مخططات "الثراء السريع" التي تجدها بين نتائج البحث عن هذا المصطلح عبر الإنترنت. يقترح تشينغ أن تكون واعيًا لبعض المفاهيم الخاطئة الشائعة حول الدخل السلبي.
"غالبًا ما يقلل الناس من تقدير التكاليف الأولية لفرصة الدخل السلبي ونتيجة لذلك قد لا يكون لديهم سيولة كافية"، قالت. وقدمت تشينغ بعض الأمثلة: "مع الامتياز التجاري، هناك تكاليف ثابتة معينة سيتحملها الناس قبل أن يتمكنوا من تحقيق تدفق نقدي إيجابي."
"مع الاستثمار في العقارات، هناك مدفوعات الرهن العقاري، ومدفوعات التأمين، والضرائب العقارية، وتكاليف الصيانة، ورسوم الإدارة حتى إذا لم يكن هناك دخل من الإيجار"، قالت.
مارغريتا تشينغ، الرئيسة التنفيذية لشركة Blue Ocean Global Wealth وواحدة من أفضل 100 مستشار مالي في ، تشير إلى أن هناك العديد من الفرص للدخل السلبي، ولكن يجب الحذر من العروض الاحتيالية. "بعض العلامات التحذيرية تشمل العروض الترويجية التي تبدو جيدة جدًا لتكون حقيقية، وكذلك 'اتخذ القرار الآن قبل أن تنفد هذه الفرصة'"، كما قالت.
الدخل السلبي مقابل الدخل النشط مقابل دخل المحفظة
هناك ثلاث فئات رئيسية للدخل: الدخل السلبي، الدخل النشط، ودخل المحفظة.
بينما يمكنك الحصول على دخل سلبي دون عمل منتظم، فإن الدخل النشط أو المكتسب هو المال الذي تحصل عليه من الجهد المباشر أو العمل. يشمل ذلك الرواتب، الأجور، العمولات، الإكراميات، أو الإيرادات من عمل تجاري حيث تقدم مشاركة مادية.
الدخل النشط هو المصدر الرئيسي للأرباح لمعظم الأفراد والأسر، ويشمل أيضًا القيام باستثمارات قد تولد لاحقًا دخلًا من المحفظة أو دخلًا سلبيًا.
الدخل من المحفظة أو الاستثمار هو الإيرادات الناتجة عن الاستثمارات، بما في ذلك الأرباح الموزعة والفوائد والأرباح الرأسمالية والعوائد الأخرى من الأسهم والسندات وتبادل العملات وصناديق الاستثمار المشتركة. على عكس الدخل النشط المكتسب من العمل أو الأنشطة التجارية، فإن الدخل من المحفظة يعتمد على الأوراق المالية التي يمتلكها الفرد أو المجموعة.
لاحظ أن دخل المحفظة ليس دخلاً سلبياً، على الرغم من أنه يبدو أنه يحتوي على العديد من العناصر نفسها. حتى إذا كنت قد تنتظر شهورًا أو سنوات قبل مراجعة أو تغيير اختيارات محفظتك، فإن المستثمر دائمًا ما يتخذ قرارات بشأن شراء أو الاحتفاظ بأوراق مالية مختلفة.
لذلك، حتى إذا لم تقم بتغيير محفظتك لعقود، فإن اختيارك المستمر بعدم القيام بذلك يجعل الدخل منها ليس سلبيًا بالكامل. تذكر أيضًا أن مصلحة الضرائب الأمريكية قد تعامل دخل الاستثمار بشكل مختلف عن الدخل السلبي. نحن نناقش الضرائب على هذه الأشكال المختلفة من الدخل أدناه.
مفاهيم الدخل السلبي بشكل معمق
الأفكار أدناه هي مصادر دخل يمكنك فيها تقليل مشاركتك إلى بداية المشروع وإنفاق وقت أو جهد أقل بعد ذلك. لعام 2025، قمنا بتضمين أفكار توفر دخلاً متكررًا، بدءًا من الاستفادة من الذكاء الاصطناعي (AI) إلى إنشاء المنتجات ودعم الاقتصاد الأخضر.
"أعتقد أن الناس يمكن أن يكونوا مبدعين حقًا"، قال تشينغ. يمكن أن تكون العديد من الأفكار في هذه القائمة وسيلة رائعة للتعبير عن إبداعك بطريقة قد لا يوفرها لك مسارك المهني.
لأغراض قائمتنا أدناه، نستخدم مصطلح "الدخل السلبي" بالمعنى الشائع الذي يشمل الدخل من المحفظة ضمن "الدخل السلبي" (على عكس النشاط المتمثل في العمل بوظيفة). ومع ذلك، من المهم أن نأخذ في الاعتبار الفروقات لأغراض الدخل والضرائب.
1. مشاركة المساحات المميزة
أكثر تطورًا من وحدات التخزين الأساسية، تتيح مشاركة المساحات الفاخرة عبر منصات مثل StoreAtMyHouse لأصحاب المنازل تحقيق دخل من خلال تأجير مساحات متخصصة في منازلهم. يمكن لهذا النهج الراقي في مشاركة المساحات أن يحقق دخلًا أكبر من التخزين الأساسي، خاصة في المناطق الراقية أو المدن التي تندر فيها مثل هذه المساحات المتخصصة. المفتاح هو التسويق للجمهور المناسب—جامعي النبيذ، وتجار الفن، وهواة السيارات الكلاسيكية، وجامعي الأزياء الذين يحتاجون إلى أكثر من مجرد مساحة بل إلى ظروف محددة لعناصرهم القيمة التي لا تستطيع وحدات التخزين المحلية توفيرها.
إمكانية الدخل
- المساحات ذات التحكم في المناخ: 200-500 دولار شهريًا
- تخزين النبيذ في أقبية يتم التحكم في درجة حرارتها
- تخزين الأعمال الفنية والتحف في غرف يتم التحكم في رطوبتها
- تخزين الأرشيف للشركات
2. تخزين المركبات: 150-400 دولار شهريًا
- مساحة الجراج للسيارات الكلاسيكية
- مواقف مغطاة للمركبات الفاخرة
- التخزين الداخلي للدراجات النارية
- تخزين الملابس الفاخرة: 100-300 دولار شهريًا
- مساحة خزانة نظيفة وآمنة
- تخزين مبطّن بأخشاب الأرز للفراء والصوف
- تخزين حقائب اليد والأحذية المصممة
- التخزين الموسمي: 75-200 دولار شهريًا
- مساحة العلية لتزيين العطلات
- مناطق القبو لمعدات الرياضات الموسمية
- تخزين محمي لأثاث الفناء
المزايا
- عوائد أعلى من التخزين التقليدي
- العملاء المميزون يميلون إلى أن يكونوا على المدى الطويل
- معدّل دوران رأس المال (Turnover) أقل من التخزين الأساسي
- غالبًا ما يتضمن عناصر قيمة، مما يؤدي إلى وجود عملاء محترمين.
- يمكن استخدام المساحة المنزلية غير المستخدمة بطريقة أخرى
العيوب
- قد تتطلب ميزات منزلية محددة (التحكم في المناخ، الأمان)
- اعتبارات التأمين على العناصر القيمة
- الحاجة إلى الحفاظ على ظروف محددة (درجة الحرارة، الرطوبة)
- قد يعني الحاجة إلى ترقيات أمنية
نصائح للنجاح
- قم بتثبيت أنظمة مراقبة مناسبة لدرجة الحرارة والرطوبة
- الحصول على تغطية تأمينية مناسبة
- حدد عقودًا واضحة تحدد الشروط وقواعد الوصول
- فكر في تحسينات الأمان مثل المداخل المنفصلة أو الأقفال الذكية.
- التعاون مع تجار التجزئة المتخصصين أو مديري العقارات الذين يمكنهم إحالة العملاء
2\. تأجير المزارع الشمسية
أصبح تأجير الأراضي لتركيب الألواح الشمسية شكلاً مربحًا بشكل متزايد من الدخل السلبي، خاصة في الولايات الغنية بالشمس مثل لويزيانا وتكساس وكاليفورنيا. تقوم شركات المرافق ومطورو الطاقة الشمسية بتأجير الأراضي من مالكي العقارات لبناء منشآت شمسية واسعة النطاق، مما يوفر دخلاً ثابتًا وطويل الأجل مع مشاركة قليلة من مالك الأرض. في العديد من المناطق، قد تجعل المساحة المطلوبة حتى العقارات الصغيرة مناسبة لهذا الغرض.
إمكانية الدخل
1. التركيبات واسعة النطاق: 500-2,000 دولار لكل فدان سنويًا
- شروط الإيجار لمدة 25 سنة أو أكثر شائعة
- بعض العقود تتضمن بنود تصاعدية للتضخم.
- المكافآت للوصول إلى خطوط النقل
- معدلات أعلى للأراضي القريبة من البنية التحتية للطاقة الحالية
2. مشاريع الطاقة الشمسية المجتمعية: من 1,000 إلى 4,000 دولار لكل فدان سنويًا
- منشآت أصغر تخدم المجتمعات المحلية
- غالبًا ما تكون المدفوعات لكل فدان أعلى من المشاريع على نطاق المرافق
- فترات إيجار أقصر (15-20 سنة)
- أكثر شيوعًا في الولايات التي لديها برامج قوية للطاقة المتجددة
المزايا
- دخل طويل الأجل ومستقر للغاية
- متطلبات صيانة قليلة لمالك الأرض
- غالبًا ما يكون متوافقًا مع بعض الاستخدامات الزراعية (الرعي)
- فوائد ضريبة الممتلكات في بعض الولايات
- يساعد في تلبية الطلب المتزايد على الطاقة المتجددة
- يمكن استعادة الأرض لاستخدامها الأصلي بعد انتهاء عقد الإيجار.
العيوب
- أحيانًا يتطلب مساحة كبيرة
- يجب أن تستوفي الأرض معايير محددة (مسطحة، مشمسة، قريبة من خطوط الكهرباء)
- قد يؤثر على قيمة العقار
- مطلوب التزام طويل الأجل
- قد تقيد قوانين تقسيم المناطق المحلية التنمية.
نصائح للنجاح
- العمل مع مطورين ذوي خبرة في مجال الطاقة الشمسية
- فهم قوانين تقسيم المناطق واستخدام الأراضي المحلية
- ضع في اعتبارك العروض المتعددة من الشركات المختلفة
- قم بمراجعة العقود بعناية، خاصة فيما يتعلق باستعادة الأراضي.
- استشر المتخصصين في الضرائب حول الآثار المترتبة عليك.
3\. الاستثمار في العقارات
ربما تكون هذه أقدم طريقة لكسب الدخل السلبي في هذه القائمة. يمكنك الاستثمار في العقارات لتأجيرها أو بيعها بربح. فكر في الأسواق المختلفة وأنواع العقارات للحصول على أفضل الاستثمارات.
توفر العقارات المؤجرة دخلاً شهريًا ثابتًا. يعتمد المبلغ الدقيق على موقع العقار وحجمه وظروف سوق الإيجار المحلي.
إمكانية الدخل
- دخل الإيجار: من 1,000 إلى 2,500 دولار شهريًا لكل عقار
المزايا
- إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة: تتمتع الاستثمارات العقارية بإمكانية تحقيق عوائد كبيرة من خلال زيادة القيمة والدخل من الإيجارات.
- التنويع: يمكن أن يساعد الاستثمار في العقارات في تنويع محفظة استثماراتك، مما يقلل من المخاطر الإجمالية.
- التحوط ضد التضخم: تميل قيم العقارات وإيرادات الإيجار إلى الزيادة مع التضخم، مما يوفر تحوطًا طبيعيًا ضد ارتفاع الأسعار.
العيوب
- تكاليف أولية مرتفعة: يتطلب الاستثمار في العقارات المادية غالبًا استثمارًا أوليًا كبيرًا، بما في ذلك الدفعات المقدمة، وتكاليف الإغلاق، ونفقات التجديد.
- مخاوف السيولة: يمكن أن تكون الاستثمارات العقارية أقل سهولة في التحويل إلى نقد مقارنة بالأصول الأخرى.
- تقلبات السوق: يمكن أن تكون أسواق العقارات غير متوقعة، وقد تتقلب قيم العقارات بناءً على الظروف الاقتصادية المحلية وعوامل أخرى.
- مسؤوليات الإدارة: امتلاك عقارات للإيجار يمكن أن يتضمن مسؤوليات إدارة العقارات، مثل الصيانة، وفحص المستأجرين، وجمع الإيجار، إلا إذا قمت بتوظيف مدير عقارات.
نصائح للنجاح
- قم بإجراء بحث شامل عن الأسواق والعقارات قبل الاستثمار.
- وزّع استثماراتك عبر أنواع مختلفة من العقارات، والمواقع، ومستويات المخاطر لتقليل تأثير تقلبات السوق.
- قم بتطوير علاقات مع محترفي العقارات، مثل الوكلاء والوسطاء ومديري العقارات، للوصول إلى معرفة سوقية مفيدة وعملية وفرص استثمارية.
- غالبًا ما تحقق الاستثمارات العقارية أفضل أداء على المدى الطويل، لذا كن مستعدًا للاحتفاظ باستثماراتك لعدة سنوات لتعظيم العوائد.
4. تأجير كل أو جزء من ممتلكاتك
تأجير الممتلكات الخاصة بك، سواء بشكل كامل أو جزئي، يمكن أن يوفر دخلاً إيجارياً منتظماً. قد يشمل ذلك التأجير قصير الأجل عبر منصات مثل Airbnb أو التأجير طويل الأجل.
إمكانية الدخل
- الإيجارات قصيرة الأجل (مثل Airbnb): من 100 إلى 300 دولار في اليوم
يمكن أن تكون الإيجارات قصيرة الأجل مربحة للغاية، خاصة في الوجهات السياحية الشهيرة. يعتمد الدخل على الموقع ونوع العقار ومعدل الإشغال.
2. الإيجارات طويلة الأجل: من 1,000 إلى 2,500 دولار شهريًا
توفر الإيجارات طويلة الأجل دخلاً شهريًا ثابتًا. يعتمد المبلغ الدقيق على موقع العقار وحجمه وظروف سوق الإيجار المحلي.
المزايا
- دخل ثابت: تأجير الممتلكات الخاصة بك يمكن أن يوفر دخلاً شهريًا ثابتًا.
- زيادة قيمة العقار: مع مرور الوقت، قد تزداد قيمة عقارك نظرًا لدخله الإيجاري، مما قد يؤدي إلى تحقيق عائد أكبر على الاستثمار عندما تقرر البيع.
- الفوائد الضريبية: قد تتمكن من خصم بعض النفقات المتعلقة بتأجير عقارك، مثل الإصلاحات والصيانة والاستهلاك.
العيوب
- الشواغر: قد تكون هناك فترات يكون فيها عقارك غير مشغول، مما يؤدي إلى خسارة في الدخل.
- الصيانة: يمكن أن تؤدي الصيانة الدورية والإصلاحات غير المتوقعة إلى تقليل أرباحك.
- المستأجرون المزعجون: التعامل مع المستأجرين الصعبين أو عمليات الإخلاء يمكن أن يكون مستهلكًا للوقت ومكلفًا.
- الامتثال القانوني: من الضروري اتباع القوانين المحلية واللوائح وأنظمة تقسيم المناطق لتجنب الغرامات والمشاكل القانونية.
نصائح للنجاح
- ابحث عن قوانين ولوائح الإيجار المحلية لتجنب أي مشكلات قانونية.
- قم بتطوير عقد إيجار مفصل يوضح شروط الإيجار، بما في ذلك دفعات الإيجار، والودائع الأمنية، والصيانة، وسياسات الحيوانات الأليفة لحمايتك وتقليل النزاعات.
- قم بإجراء عمليات تفتيش منتظمة، وعالج مشكلات الصيانة بسرعة، وفكر في الترقية أو تقديم وسائل الراحة لجذب المستأجرين ذوي الجودة العالية والاحتفاظ بهم مع الحفاظ على قيمة الممتلكات الخاصة بك أو تحسينها.
5. تخزين المركبات المتخصصة
مع ازدهار شراء المركبات الترفيهية والقيود المحدودة من جمعيات أصحاب المنازل (HOA) على تخزينها، أصبح توفير تخزين متخصص للمركبات فرصة مربحة للدخل السلبي. يقدم هذا المجال عوائد أعلى من وحدات التخزين التقليدية، خاصة عند تقديم التحكم في المناخ أو ميزات الأمان المحسنة.
إمكانية الدخل
- تخزين المركبات الترفيهية والمنازل المتنقلة: 100-500 دولار شهريًا لكل مساحة
- المساحات المغطاة تفرض علاوة تتراوح بين 30-50%
- التوصيلات الكهربائية تضيف من 25 إلى 75 دولارًا شهريًا.
- رسوم إضافية لمناطق الغسيل/الصيانة
- معدلات أعلى في المناطق التي تفرض قيودًا صارمة من قبل جمعيات أصحاب المنازل (HOA)
2. تخزين القوارب: 200-600 دولار شهريًا
- مناخ داخلي محكوم بالتحكم: يصل إلى 800 دولار شهريًا
- الطلب الموسمي في المناطق الشمالية
- معدلات التأمين بالقرب من البحيرات والمناطق الساحلية
- دخل إضافي من خدمات التغليف الانكماشي/التجهيز لفصل الشتاء
3. تخزين السيارات الكلاسيكية أو الفاخرة: 300-1,000 دولار شهريًا
- المساحات ذات التحكم في المناخ تطلب أعلى الأسعار
- إدراج نظام الأمان إلزامي
- تضمن مجتمعات عشاق السيارات طلبًا مستمرًا
- إمكانية تحقيق إيرادات إضافية من خدمات التفصيل/الصيانة
- المركبات الترفيهية الموسمية: 100-300 دولار شهريًا
- مركبات الطرق الوعرة (ATVs)، الدراجات المائية (jet skis)، مركبات الثلج (snowmobiles)
- معدلات الذروة خلال الأشهر خارج الموسم
- معدلات أعلى في المناطق السياحية والترفيهية
- عروض الحزم للمركبات المتعددة
المزايا
- هوامش ربح أعلى من التخزين التقليدي
- مستأجرون أكثر استقرارًا وعلى المدى الطويل
- معدّل دوران رأس المال (Turnover) أقل من وحدات التخزين العادية.
- سوق متنامٍ مع زيادة في ملكية المركبات الترفيهية
- منافسة محدودة في معظم المجالات
- الحد الأدنى من الإدارة اليومية مطلوب
العيوب
- متطلبات تأمين أعلى
- استثمار أولي كبير للتحكم في المناخ
- قد يتطلب تدابير أمنية متخصصة
- التقلبات الموسمية في بعض الأسواق
- قد تحتاج إلى أبواب أوسع/أسقف أعلى
نصائح للنجاح
- تثبيت أنظمة أمان شاملة
- تقديم حزم صيانة أساسية
- توفير الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال الأنظمة الآلية
- التعاون مع الوكلاء المحليين للحصول على الإحالات
- فكر في تقديم محطات لغسيل/تنظيف
- تركيب الكاميرات وأجهزة الإنذار الفردية للوحدات
- قم بإنشاء عقود واضحة تتعلق بالمسؤولية
6\. تأجير مزارع الرياح
تقوم شركات طاقة الرياح بتأجير الأراضي من مالكي العقارات لتركيب توربينات الرياح، مما يوفر فرصة أخرى للدخل السلبي من الطاقة الخضراء. تعتبر هذه الخيار جذابًا بشكل خاص في المناطق التي تتمتع بأنماط رياح ثابتة، مثل ولايات السهول الكبرى، وتكساس، وأجزاء من الغرب الأوسط.
إمكانية الدخل
- المدفوعات لكل توربين: من 4,000 إلى 8,000 دولار سنويًا
- مدفوعات إضافية للطرق المؤدية وخطوط النقل
- بعض العقود تقدم نسبة مئوية من مبيعات الطاقة
- عادةً ما تكون شروط الإيجار لمدة 30-50 عامًا.
- الزيادات السنوية شائعة
- مدفوعات إيجار الأرض: 3,000-7,000 دولار لكل ميجاوات من القدرة الإنتاجية
- يختلف بشكل كبير حسب الموقع وموارد الرياح.
- معدلات أعلى لمواقع الرياح الرئيسية
- تعويض إضافي للمحطات الفرعية أو مباني الصيانة
- مدفوعات الخيارات خلال مرحلة التطوير
المزايا
- من بين أعلى المدفوعات لكل فدان لاستخدام الأراضي
- معظم الأنشطة الزراعية يمكن أن تستمر
- تأثير ضئيل على إجمالي المساحة الصالحة للاستخدام
- الأمان المالي طويل الأجل
- قد يشمل الكهرباء المجانية أو المخفضة التكلفة.
- يمكن تنويع دخل المزرعة/المزرعة.
العيوب
- يتطلب مساحة كبيرة من الأرض
- تقييم موارد الرياح مطلوب
- يمكن أن تكون فترة البناء مزعجة.
- التأثير البصري والضوضائي
نصائح للنجاح
- احصل على تقييم مستقل لموارد الرياح
- انضم إلى ملاك الأراضي المجاورين للحصول على قوة تفاوضية أفضل.
- فهم متطلبات التراجع واللوائح المحلية
- ضع في اعتبارك تأثير الاستخدام الحالي للأرض
- اعمل مع محامٍ ذو خبرة في عقود إيجار طاقة الرياح.
- ابحث عن سجل المطور واستقراره المالي
7. تأجير العناصر لاستخدامها من قبل الآخرين
اعرض الأشياء التي تمتلكها، مثل الأدوات أو المعدات المتخصصة أو حتى سيارتك، للإيجار للآخرين. يمكن أن يشمل ذلك أي شيء من أدوات البستنة إلى معدات التخييم.
إمكانية الدخل
- المعدات والأدوات: من 25 إلى 150 دولارًا في اليوم لكل عنصر.
- التفاصيل: يمكن تأجير العناصر ذات الطلب العالي مثل الأدوات الكهربائية، والكاميرات، والطائرات بدون طيار بأسعار يومية كبيرة إذا كانت متخصصة للغاية ومطلوبة.
2. المركبات: من 40 إلى 100 دولار في اليوم
- التفاصيل: يمكن أن يكون تأجير المركبات، بما في ذلك السيارات والمركبات الترفيهية، مربحًا، وكلما كانت المركبة أكثر تخصصًا، زادت الرسوم التي يمكنك فرضها.
المزايا
- الدخل من الأصول غير المستخدمة: يمكنك كسب المال من العناصر التي قد تكون في المرآب أو الخزانة، مثل الأدوات، أو معدات الرياضة، أو المركبة.
- المرونة: يمكنك تحديد شروطك وأسعارك وتعديلها بناءً على الطلب.
- الوصول إلى السوق: يمكن للمنصات الإلكترونية مساعدتك في الوصول إلى جمهور واسع يبحث عن استئجار عناصر متنوعة.
- فوائد الاقتصاد التشاركي: تأجير سيارتك وعناصر أخرى يساهم في اقتصاد تشاركي أكثر استدامة، مما يقلل من العدد الإجمالي للسيارات على الطريق.
العيوب
- التآكل والتمزق: يمكن أن يؤدي الاستخدام المتكرر من قبل المستأجرين إلى زيادة تكاليف الصيانة أو الإصلاح.
- التوافر: ستحتاج إلى إدارة توافر العناصر الخاصة بك لتجنب تأجيرها عندما تحتاج إليها.
- مساحة التخزين: ستحتاج إلى مكان آمن ومضمون لتخزين العناصر المؤجرة عندما لا تكون قيد الاستخدام.
نصائح للنجاح
- ابحث عن العناصر الشائعة للإيجار في منطقتك لضمان تدفق مستمر من العملاء.
- استثمر في العناصر المتينة وعالية الجودة التي يمكنها تحمل الاستخدام المتكرر لتقليل تكاليف الصيانة والاستبدال.
- إنشاء عقود إيجار مفصلة: يجب أن توضح عقود الإيجار الخاصة بك الشروط بوضوح، بما في ذلك فترة الإيجار، الرسوم، الودائع، وإعفاءات المسؤولية لحماية عملك.
- تقديم خدمة عملاء ممتازة: استجب بسرعة للاستفسارات، حافظ على التواصل المفتوح، وتأكد من أن العناصر نظيفة ومُحافظة عليها جيدًا لتشجيع تكرار الأعمال والحصول على تقييمات إيجابية.
8\. صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
الصناديق الاستثمارية العقارية (REITs) تتيح للمستثمرين شراء حصص في صندوق يحتوي على مجموعة من العقارات التجارية. تقدم هذه الصناديق عوائد أعلى من السندات الفردية ولكنها تأتي مع رسوم إدارة. يمكن أن تحقق الصناديق الاستثمارية العقارية أرباحًا أكثر أو أقل اعتمادًا على معدلات الفائدة وحالة سوق العقارات.
إمكانية الدخل
- الأرباح الموزعة: عائد سنوي يتراوح بين 1% إلى 10% أو أكثر
- التفاصيل:
المزايا
- التعرض لسوق العقارات دون امتلاك مباشر للعقارات: تتيح صناديق الاستثمار العقاري (REITs) للمستثمرين التعرض لسوق العقارات دون الحاجة إلى امتلاك أو إدارة أو تمويل العقارات الفردية بشكل مباشر، مما يجعلها نهجًا أكثر سهولة وأقل تدخلاً للاستثمار في العقارات.
- المحافظ المدارة بشكل احترافي: عادةً ما يتم إدارة صناديق الاستثمار العقاري (REITs) من قبل محترفين ذوي خبرة في مجال العقارات، والذين يكونون مسؤولين عن اكتساب العقارات وإدارتها والعلاقات مع المستأجرين، مما يوفر للمستثمرين الوصول إلى الخبرة والموارد التي قد لا يمتلكونها بمفردهم.
- إمكانية تحقيق عوائد توزيعات الأرباح وزيادة رأس المال: يُطلب من صناديق الاستثمار العقاري (REITs) توزيع ما لا يقل عن 90% من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين في شكل توزيعات أرباح، مما يمكن أن يؤدي إلى عوائد توزيعات أرباح أعلى مقارنة بوسائل الاستثمار الأخرى.
- كما يظهر في الجدول أدناه، فإن صناديق الاستثمار العقارية (REITs) تحقق أداءً جيدًا بعد بضع سنوات من الصعوبة عندما كان سوق العقارات لا يزال يمر بفترة توقف بسبب الجائحة وما تلاها من ارتفاع في معدلات الفائدة. إنها تقارن مرة أخرى بشكل جيد مع مؤشر S&P 500، وهو معيار قياسي لمعرفة مدى أداء الاستثمارات.
العيوب
- الحساسية لتقلبات أسعار الفائدة والظروف الاقتصادية: يمكن أن يتأثر أداء صناديق الاستثمار العقاري (REIT) بالتغيرات في أسعار الفائدة والظروف الاقتصادية العامة، حيث يمكن أن تجعل أسعار الفائدة المرتفعة توزيعات أرباح صناديق الاستثمار العقاري أقل جاذبية، بينما يمكن أن تؤدي التباطؤات الاقتصادية إلى انخفاض قيم العقارات والدخل من الإيجارات.
- عدم التحكم في قرارات الملكية الفردية: كمستثمر في صندوق الاستثمار العقاري (REIT)، ليس لديك سيطرة مباشرة على العقارات المحددة في محفظة الصندوق أو القرارات الإدارية التي يتخذها الصندوق.
نصائح للنجاح
- قبل الاستثمار، قم بإجراء بحث شامل ومقارنة بين صناديق الاستثمار العقارية (REITs) المختلفة بناءً على تكوين محفظتها، وفريق الإدارة، والأداء المالي، وتاريخ توزيع الأرباح لتحديد تلك التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية وتحمل المخاطر لديك.
- وزّع استثماراتك في صناديق الاستثمار العقارية (REIT) عبر أنواع مختلفة من العقارات (مثل السكنية أو التجارية أو الرعاية الصحية) والجغرافيا لتنويع المخاطر الخاصة بك.
- فكر في الاستثمار من خلال صندوق تداول العقارات (REIT) الذي يحتوي على مجموعة متنوعة من صناديق الاستثمار العقاري.
- راقب ظروف السوق وقم بتعديل استثماراتك حسب الحاجة.
9. السندات وصناديق السندات
السندات، وسلالم السندات، وصناديق السندات هي أدوات استثمارية شائعة يمكن أن توفر للمستثمرين تدفقًا متوقعًا من الدخل وربما مخاطر أقل مقارنة بالأسهم.
إمكانية الدخل
- السندات الحكومية وسندات الشركات: عائد سنوي يتراوح بين 2% إلى 5%
- التفاصيل: توفر السندات دخلاً ثابتًا ويمكن التنبؤ به. تعتبر السندات الحكومية أكثر أمانًا بشكل عام ولكنها تقدم عوائد أقل، بينما يمكن أن تقدم السندات الشركاتية عوائد أعلى مع زيادة في المخاطر.
- صناديق السندات: عائد سنوي يتراوح بين 2% إلى 6%
- التفاصيل: تجمع صناديق السندات الأموال من عدة مستثمرين لشراء محفظة متنوعة من السندات. تقدم هذه الصناديق عوائد أعلى من السندات الفردية ولكنها تأتي مع رسوم إدارة.
المزايا
- مخاطر أقل مقارنة بالأسهم: تُعتبر السندات وصناديق السندات عمومًا أقل خطورة من الأسهم.
- إمكانية الحفاظ على رأس المال: يمكن أن توفر السندات وصناديق السندات إمكانية الحفاظ على رأس المال، حيث يتم عادةً سداد القيمة الاسمية للسند للمستثمر عند الاستحقاق، بافتراض أن المُصدر لا يتخلف عن الوفاء بالتزاماته.
العيوب
- عوائد محتملة أقل من الأسهم: في حين أن السندات وصناديق السندات توفر استقرارًا وتوقعًا أكبر مقارنة بالأسهم، فإنها عادةً ما تقدم عوائد محتملة أقل على المدى الطويل، مما يمكن أن يؤثر على النمو العام لمحفظة المستثمر.
- مخاطر الائتمان: السندات وصناديق السندات معرضة لمخاطر الائتمان، وهي المخاطر التي قد يتخلف فيها مُصدر السند عن سداد مدفوعاته أو يفشل في سداد رأس المال عند الاستحقاق. تكون هذه المخاطر أعلى بالنسبة للسندات ذات الجودة المنخفضة والعائد المرتفع مقارنة بالسندات ذات الدرجة الاستثمارية.
نصائح للنجاح
- لإدارة المخاطر، قم بتنويع استثماراتك في السندات عبر مجموعة من المُصدرين والقطاعات وفترات الاستحقاق، بدلاً من تركيز ممتلكاتك في منطقة واحدة فقط.
- فكر في تنويع محفظة السندات الخاصة بك. يتضمن ذلك الاستثمار في سندات ذات تواريخ استحقاق مختلفة لتقليل مخاطر أسعار الفائدة وضمان تدفق ثابت للدخل على مر الزمن.
- لتقليل مخاطر الائتمان، ركز على الاستثمار في السندات ذات الجودة العالية ودرجة الاستثمار من جهات إصدار موثوقة تتمتع بتصنيفات ائتمانية قوية.
- راقب استثماراتك في السندات بانتظام وقم بتعديل محفظتك حسب الحاجة بناءً على التغيرات في معدلات الفائدة، أو جودة الائتمان، أو أهدافك المالية الفردية وتحمل المخاطر.
10. الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح
الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح توفر للمستثمرين تدفقًا ثابتًا من الدخل من خلال مدفوعات منتظمة، والتي يمكن إعادة استثمارها أو استخدامها لتعزيز مصادر الدخل الأخرى.
إمكانية الدخل
- دخل الأرباح الموزعة: عائد سنوي يتراوح بين 2% إلى 7%
المزايا
- إمكانية زيادة رأس المال: بالإضافة إلى توزيعات الأرباح، قد ترتفع قيمة الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح بمرور الوقت.
- السيولة والمرونة: غالبًا ما يتم تداول الأسهم التي تدفع أرباحًا في البورصات الرئيسية، مما يمنح المستثمرين السيولة والمرونة لشراء وبيع الأسهم لإدارة محافظهم أو الوصول إلى أموالهم.
- يمكنك السماح لمديري الصناديق ذوي الخبرة بالقيام بالعمل نيابة عنك: يقدم مديرو الصناديق مثل ProShares صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs) التي يمكنك شراء أسهمها. يقومون بالعمل المتمثل في العثور على النسبة الصحيحة من الصندوق وتوزيعها على ما يسمى بـ "أرستقراطيي الأرباح" — أولئك الذين زادوا أرباحهم لمدة 25 عامًا أو أكثر. عندما تشتري سهمًا في الصندوق المتداول، فإنك تحصل بشكل غير مباشر على اختيارهم للأسهم التي لديها أطول سجل في دفع الدخل للمساهمين.
العيوب
- غير متوقع: لا توجد ضمانات لدفع الأرباح. على الرغم من أن الشركات التي تدفع الأرباح تسعى للحفاظ على أو زيادة مدفوعات الأرباح مع مرور الوقت، إلا أنه لا يوجد ضمان بأنها ستستمر في ذلك.
- منحنى التعلم: يتطلب الأمر بحثًا لاختيار الأسهم المناسبة. يتطلب الاستثمار في الأسهم التي تدفع أرباحًا دراسة وتحليل دقيقين لتحديد الشركات ذات الأسس المالية القوية.
نصائح للنجاح
- استثمر في الشركات الراسخة والمستقرة ماليًا التي لديها تاريخ في دفع الأرباح.
- نوّع محفظتك عبر قطاعات وصناعات مختلفة.
- إعادة استثمار الأرباح الموزعة للاستفادة من النمو المركب.
- راقب استثماراتك بانتظام وقم بتعديل محفظتك حسب الحاجة.
١١. الإقراض من نظير إلى نظير (Peer-to-Peer Lending)
إقراض المال من خلال منصات الإقراض من نظير إلى نظير مثل LendingClub وكسب الفائدة يمكن أن يحقق لك عوائد أكبر مما قد تحصل عليه من حساب توفير تقليدي.
إمكانية الدخل
- الأرباح من الفوائد: عائد سنوي يتراوح بين 4% إلى 12%
- التفاصيل: تتيح منصات الإقراض من نظير إلى نظير للأفراد إقراض المال للآخرين مقابل دفعات فائدة. تعتمد العوائد على مستوى المخاطر المرتبطة بالقروض.
الميزة
- عوائد أعلى: يمكن أن يوفر الإقراض من نظير إلى نظير عوائد أعلى مقارنة بحسابات التوفير التقليدية أو السندات.
- التنويع: من خلال الإقراض لعدة مقترضين، يمكنك توزيع المخاطر عبر قروض متنوعة وتقليل تأثير حالات التخلف عن السداد.
- حاجز دخول منخفض: تتميز معظم منصات الإقراض من نظير إلى نظير بمتطلبات استثمارية دنيا منخفضة، مما يجعلها متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين.
- التأثير المباشر: يمكن لاستثمارك أن يدعم بشكل مباشر الأفراد أو الشركات الصغيرة التي تحتاج إلى تمويل، والتي ترغب في دعمها لأسباب تتجاوز تحقيق الدخل لنفسك.
العيوب
- خطر تعثر المقترض: قد يتعثر المقترضون دائمًا في سداد قروضهم، مما قد يؤدي إلى خسارة رأس المال المستثمر.
- نقص السيولة: بمجرد أن تستثمر في قرض، فإن أموالك عادة ما تكون محجوزة حتى يتم سداد القرض، مما قد يستغرق عدة سنوات، مما يحد من وصولك إلى الأموال.
- مخاطر المنصة: يعتمد نجاح استثماراتك على استقرار وموثوقية منصة الإقراض من نظير إلى نظير التي تستخدمها.
نصائح للنجاح
- تقييم المخاطر بعناية: قم بمراجعة معلومات المقترض بشكل دقيق، بما في ذلك درجات الائتمان والدخل ونسب الدين إلى الدخل، لتقييم مخاطر كل قرض.
- قم بالبحث والمقارنة بين منصات الإقراض من نظير إلى نظير المختلفة، مع مراعاة سجلها الحافل، ومعدلات التخلف عن السداد، وحماية المستثمرين.
- ابدأ باستثمارات صغيرة لتتعرف على المنصة وعملية الإقراض قبل الالتزام بمبالغ أكبر من المال.
12\. صناديق المؤشرات
تُعتبر صناديق المؤشرات من بين الاستثمارات الأكثر شعبية (انظر الرسم البياني أدناه)، حيث توفر الصناديق المتداولة في البورصة والصناديق المشتركة السلبية طرقًا سهلة لكسب الدخل السلبي.
إمكانية الدخل
- الأرباح الموزعة والمكاسب الرأسمالية: عائد سنوي يتراوح بين 7% إلى أكثر من 20%
- التفاصيل: توفر صناديق المؤشرات استثمارًا متنوعًا في سوق الأسهم. تعتمد العوائد على أداء السوق. على سبيل المثال، في عام 2023، نما مؤشر S&P 500 بحوالي 26%، ولكن في العام الذي سبقه، انخفض بحوالي 18%.
المزايا
- البساطة: الاستثمار في صناديق المؤشرات بسيط ويتطلب بحثًا أو خبرة قليلة، مما يجعله متاحًا للعديد من المستثمرين.
العيوب
- تحكم محدود في الحيازات الفردية: عند الاستثمار في صندوق مؤشر، لا يكون لديك أي تحكم في الأسهم أو السندات المحددة المدرجة في الصندوق، حيث يحدد المؤشر الأساسي تكوين الصندوق.
- معرضة لتقلبات السوق العامة والانخفاضات: نظرًا لأن صناديق المؤشرات تتبع أداء السوق بأكمله، فإنها تتعرض لنفس التقلبات والانخفاضات التي يواجهها السوق الأوسع، مما يوفر حماية قليلة ضد الانخفاضات.
نصائح للنجاح
- اختر صناديق المؤشرات ذات نسب المصروفات المنخفضة وسجل الأداء المثبت.
- قم بوضع الأموال في صندوق المؤشرات الخاص بك بانتظام وباستمرار، بغض النظر عن ظروف السوق.
- حافظ على أفق استثماري طويل الأجل وتجنب محاولة توقيت السوق.
13\. إنشاء دورة تدريبية عبر الإنترنت
شارك خبراتك من خلال تصميم وبيع الدورات في مجال معرفتك. تُعتبر المنصات مثل Udemy خيارًا شائعًا. على الرغم من أن إعداد دورة تحتوي على محاضرات واختبارات وغيرها يتطلب الكثير من العمل في البداية، إلا أن بعض الدورات تلقى صدى وتحقق لمبدعيها أرباحًا لسنوات.
يمكن أن تقدم الدورات التدريبية عبر الإنترنت دخلاً منخفضًا بشكل محبط، بالنظر إلى العمل والخبرة التي تضعها فيها، أو يمكن أن تكون مربحة للغاية، خاصة إذا كانت تغطي مهارات أو مواضيع مطلوبة. تسهل منصات مثل Udemy وTeachable إنشاء الدورات وبيعها. تقدم بعض المنصات نماذج اشتراك حيث يدفع المستخدمون رسومًا شهرية للوصول إلى جميع الدورات. تحصل على نسبة صغيرة من هذا.
إمكانية الدخل
- مبيعات الدورات والاشتراكات: من 50 دولارًا إلى 500 دولار لكل دورة
المزايا
- قابلية التوسع: بمجرد إنشاء دورتك، يمكن بيعها لعدد غير محدود من الطلاب دون أي تكلفة إضافية.
- المرونة: يمكنك تصميم الدورة وفقًا لجدولك الزمني وتحديثها حسب الحاجة.
- إثبات سلطتك: تدريس دورة يمكن أن يثبت أنك خبير.
العيوب
- الاستثمار الزمني: يتطلب إنشاء دورة تدريبية عالية الجودة الكثير من الوقت في البداية.
- تشبع السوق: اعتمادًا على تخصصك، قد يكون هناك الكثير من المنافسة، بما في ذلك الدورات المجانية، مما يجعل من الصعب التميز.
- المهارات التقنية المطلوبة: قد يتطلب تطوير دورة تدريبية عبر الإنترنت معرفة بإنتاج الفيديو، وتحرير الصوت، وإدارة منصات الدورات التدريبية.
نصائح للنجاح
- اختر موضوعًا تشعر بالشغف تجاهه ويكون مطلوبًا في السوق.
- قم بإنشاء محتوى جذاب يمزج بين الفيديو والنص والعناصر التفاعلية للحفاظ على تفاعل الطلاب.
- تقديم الدعم والتفاعل من خلال توفير الموارد للطلاب، وجلسات الأسئلة والأجوبة، أو منتدى مجتمعي لتعزيز التفاعل ودعم رحلة تعلمهم. سيجعلهم هذا أيضًا يرغبون في التوصية بدورتك للآخرين.
١٤. دروبشيبينغ الآلي
قم بتشغيل متجر التجارة الإلكترونية دون الاحتفاظ بالمخزون باستخدام نموذج دروبشيب. يتضمن ذلك بيع المنتجات دون الاحتفاظ بالمخزون. يعتمد الدخل على المنتجات وجهود التسويق.
إمكانية الدخل
- الربح من المبيعات: من 500 دولار إلى أكثر من 10,000 دولار شهريًا
المزايا
- تكاليف بدء منخفضة: يتطلب الشحن المباشر الآلي استثمارًا مبدئيًا ضئيلًا، حيث لا تحتاج إلى شراء مخزون أو إدارة مستودع فعلي.
- تنفيذ الطلبات بدون تدخل: بمجرد تقديم الطلب، يتولى المورد عملية التغليف والشحن، مما يتيح لك التركيز على التسويق وخدمة العملاء.
- تشكيلة واسعة من المنتجات: يمكنك تقديم مجموعة واسعة من المنتجات دون الحاجة إلى تخزينها بنفسك، مما يوفر المزيد من الخيارات لعملائك.
- قابلية التوسع: يمكنك توسيع نطاق عملك بسرعة، بإضافة منتجات وموردين جدد دون تكاليف أعلى بشكل كبير.
العيوب
- قوة محدودة على سلسلة التوريد: تعتمد على الموردين لديك لجودة المنتج وتوافره وأوقات الشحن، مما قد يعني أن العملاء قد يشعرون بعدم الرضا لأسباب خارجة عن إرادتك.
- المنافسة الشديدة: يتميز الدروبشيبينغ الآلي بحاجز دخول منخفض، مما يؤدي إلى منافسة عالية واحتمال حدوث حروب أسعار مع البائعين الآخرين.
نصائح للنجاح
- التعاون مع موردين موثوقين يقدمون منتجات عالية الجودة وشحن موثوق.
- تأكد من أن متجرك الإلكتروني سهل الاستخدام، مع وصف واضح للمنتجات وعملية دفع سهلة.
- حدد المنتجات المتخصصة التي تتمتع بطلب قوي ومنافسة منخفضة لتمييز متجرك وجذب العملاء المستهدفين.
15\. تحميل المحتوى على YouTube
يمكنك استغلال اهتماماتك المفضلة، مثل السفر، واستخدام وسائل التواصل الاجتماعي لكسب دخل إضافي. قال تشينغ: "إذا كنت تستمتع بالسفر... فإن كتابة مدونة سفر تتطلب الوقت والطاقة والالتزام—يمكنك التفكير في إنشاء قناة على YouTube".
بينما يتمتع معظم من يجنون المال من YouTube بحضور دائم، قد تكون لديك فكرة لمحتوى يلبي حاجة دائمة ويمكن أن يدر عليك دخلاً من الإعلانات أو الرعايات أو التسويق بالعمولة.
إمكانية الدخل
- إيرادات الإعلانات والرعايات: من 1 إلى 5 دولارات لكل 1,000 مشاهدة
- التفاصيل: يكسب منشئو المحتوى على YouTube المال من خلال عائدات الإعلانات والرعايات. يعتمد الدخل على عدد المشاهدات، والتفاعل، والتخصص.
المزايا
- الجمهور العالمي: يتيح لك الانتشار الواسع ليوتيوب التواصل مع المشاهدين في جميع أنحاء العالم.
- مصادر دخل متنوعة: يمكنك كسب المال من خلال عائدات الإعلانات، والرعايات، وبيع البضائع.
- حرية الإبداع: يمكنك إنشاء محتوى يتماشى مع اهتماماتك وخبراتك.
- حاجز دخول منخفض: إنشاء وتحميل المحتوى على YouTube مجاني وسهل نسبيًا، حيث يتطلب فقط كاميرا وبرنامج تحرير أساسي واتصال بالإنترنت.
العيوب
- الوقت والجهد: يتطلب بناء قناة ناجحة وقتًا وجهدًا كبيرين، خاصة في البداية.
- تغييرات الخوارزمية: يمكن أن تكون طرق البحث في YouTube غير متوقعة، مما يؤثر على ظهور الفيديو الخاص بك وأرباحك.
- المنافسة: المنصة تنافسية للغاية، حيث يتنافس العديد من المبدعين لجذب انتباه المشاهدين.
نصائح للنجاح
- قم بتحميل محتوى عالي الجودة بانتظام للحفاظ على تفاعل جمهورك وجذب مشتركين جدد.
- استخدم الكلمات المفتاحية، والعلامات، والصور المصغرة الجذابة لتحسين ظهور مقاطع الفيديو الخاصة بك في نتائج البحث.
- تفاعل مع جمهورك من خلال التعليقات والبث المباشر ووسائل التواصل الاجتماعي لبناء مجتمع وفي.
- ابحث عن تخصصك: حدد المجال المحدد أو الجمهور المستهدف لمحتواك لمساعدتك في التميز وجذب المشاهدين المخلصين.
16\. إنشاء تطبيق
تطوير تطبيق جوال وتحقيق الدخل من خلال المبيعات أو الإعلانات. يتطلب هذا بعض المهارات التقنية ولكنه يمكن أن يكون مجزيًا للغاية إذا لبى التطبيق حاجة في السوق.
إن إنشاء تطبيق ناجح يمكن أن يحقق دخلاً كبيرًا من خلال المبيعات والمشتريات داخل التطبيق. يعتمد الدخل على شعبية التطبيق واستراتيجية تحقيق الدخل. بالطبع، تجد العديد من التطبيقات اهتمامًا ضئيلًا نظرًا لوجود العديد منها في متاجر التطبيقات.
إمكانية الدخل
- نطاق الدخل: متغير بشكل كبير
المزايا
- الطلب المرتفع: يستمر سوق التطبيقات العالمي في النمو، حيث يقوم ملايين المستخدمين بتحميل التطبيقات يوميًا، مما يوفر قاعدة عملاء محتملة كبيرة.
- الإيرادات المتكررة: إذا كان تطبيقك يقدم عمليات شراء داخل التطبيق أو اشتراكات أو إعلانات، يمكنك توليد دخل ثابت ومستمر.
- قابلية التوسع: بمجرد تطوير التطبيق، يمكن توزيعه بسهولة على جمهور عالمي من خلال متاجر التطبيقات، مما يسمح بالنمو السريع والتوسع.
- بناء العلامة التجارية: يمكن لتطبيق ناجح أن يساعد في تأسيس علامتك التجارية، وزيادة ولاء العملاء، وفتح أفكار لمنتجات أو خدمات مستقبلية.
العيوب
- تكاليف تطوير مرتفعة: يمكن أن يكون التطبيق عالي الجودة مكلفًا، خاصة إذا قمت بتوظيف فريق تطوير محترف أو كنت بحاجة إلى ميزات معقدة.
- المنافسة الشديدة: سوق التطبيقات يتميز بمنافسة شديدة، حيث يتوفر ملايين التطبيقات، مما يجعل من الصعب التميز وجذب المستخدمين.
- التحديثات والصيانة المستمرة: تتطلب التطبيقات تحديثات مستمرة، وإصلاحات للأخطاء، وتحسينات لمواكبة توقعات المستخدمين المتغيرة والتطورات التكنولوجية.
- تحديات التسويق: يمكن أن يكون الترويج لتطبيقك واكتساب المستخدمين صعبًا ومكلفًا، وغالبًا ما يتطلب ميزانية تسويقية كبيرة.
نصائح للنجاح
- قم بتطوير تطبيق يحل مشكلة معينة، أو يملأ فجوة في السوق، أو يقدم ميزة فريدة لتمييز نفسك عن المنافسين.
- قم بإجراء بحث عن جمهورك المستهدف والمنافسين واتجاهات السوق لضمان أن يلبي تطبيقك احتياجات المستخدمين ويكون له سوق قابل للاستمرار.
- ركز على تجربة المستخدم وابتكر منصة سلسة وبديهية وجذابة تشجع على الحصول على مراجعات إيجابية.
- استخدم تقنيات تحسين متجر التطبيقات مثل تحسين الكلمات المفتاحية والوصف الجذاب لتحسين رؤية تطبيقك وسهولة اكتشافه.
17. الأدوات والتطبيقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
إنشاء تطبيقات وأدوات مدفوعة بالذكاء الاصطناعي تحقق الإيرادات من خلال أدوات تعلم اللغة الآلية، أو تطبيقات التدريس، أو الألعاب. يمكنك أيضًا كسب المال من خلال عمليات الشراء داخل التطبيق.
إمكانية الدخل
- إيرادات الاشتراك: من 5 دولارات إلى 100 دولار لكل مستخدم شهريًا
المزايا
- زيادة الكفاءة والإنتاجية: يمكن للأدوات والتطبيقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي أن تقوم بأتمتة المهام المتكررة، وتبسيط العمليات، وتقديم توصيات ذكية، مما يمكّن المستخدمين من العمل بشكل أكثر كفاءة وإنتاجية.
- تجارب مستخدم مخصصة: يمكن للأدوات والتطبيقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي أن تتعلم من سلوك وتفضيلات المستخدم لتقديم توصيات ومحتوى وواجهات مخصصة.
العيوب
- المنافسة الشديدة: سوق تطبيقات الهواتف المحمولة مشبع للغاية، حيث يتم إصدار آلاف التطبيقات الجديدة يوميًا، مما يجعل من الصعب التميز.
- التغيرات السريعة في الاتجاهات: يمكن أن تتغير اتجاهات الهواتف المحمولة بسرعة، مما يتطلب منك التكيف والابتكار باستمرار للبقاء ذو صلة.
- الاعتماد على جودة وتوافر البيانات: تعتمد فعالية الأدوات والتطبيقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي بشكل كبير على جودة وتوافر البيانات ذات الصلة.
نصائح للنجاح
- قبل تطوير أداة أو تطبيق مدعوم بالذكاء الاصطناعي، حدد بوضوح المشكلة التي تحاول حلها وتأكد من أن الذكاء الاصطناعي هو الحل الأنسب لمعالجة تلك المشكلة.
- اختر أفضل تقنيات وخوارزميات الذكاء الاصطناعي لحالتك الخاصة، مع مراعاة عوامل مثل نوع البيانات المتاحة، والنتائج المطلوبة، ومتطلبات التفسير.
- دمج العناصر الاجتماعية مثل لوحات المتصدرين، التحديات، أو أوضاع اللعب المتعدد لتشجيع المزيد من التفاعل والمشاركة من المستخدمين.
- قم بإجراء بحث شامل عن الكلمات المفتاحية، وابتكر أوصافًا جذابة لمتجر التطبيقات ولقطات الشاشة، وشجع على تقييمات ومراجعات المستخدمين لتحسين الرؤية.
18\. تصميم منتجات مخصصة
تصميم وبيع المنتجات المخصصة مثل القمصان والأكواب وأغطية الهواتف يمكن أن يكون مربحًا. تسهّل منصات مثل Redbubble وEtsy وShopify وTeespring هذه العملية.
إمكانية الدخل
- مبيعات المنتجات: من 5 إلى 50 دولارًا لكل عنصر
المزايا
- الإبداع: يتيح لك هذا المجال التعبير عن إبداعك وتصميم منتجات فريدة تلبي احتياجات الأسواق المتخصصة.
- قابلية التوسع: تتيح لك خدمات الطباعة عند الطلب بيع منتجات مخصصة دون الحاجة إلى مخزون، مما يجعل من السهل التوسع.
- بناء العلامة التجارية: يمكنك تأسيس علامتك التجارية الخاصة وبناء قاعدة عملاء مخلصين حول تصميماتك.
العيوب
- تشبع السوق: اعتمادًا على تخصصك، قد يكون سوق منتجك مشبعًا للغاية، حيث يتنافس العديد من المصممين لجذب الانتباه.
- التسويق: الترويج الفعّال ضروري للتميز وجذب العملاء إلى منتجاتك.
- تكاليف الإنتاج: بناءً على المنتجات التي تصممها، يمكن أن تكون تكاليف الإنتاج مرتفعة، خاصةً بالنسبة للدفعات الصغيرة أو العناصر الفردية.
نصائح للنجاح
- ركز على مجال محدد أو جمهور مستهدف لإنشاء تصاميم تتماشى معهم.
- استخدم منصات التواصل الاجتماعي لعرض تصاميمك والتفاعل مع العملاء المحتملين.
- قم بتطوير هوية علامة تجارية قوية، بما في ذلك الشعار ونظام الألوان والرسائل، لجعل منتجاتك المخصصة قابلة للتعرف عليها ولا تُنسى.
- قم بتبسيط عملية التصميم الخاصة بك باستخدام القوالب والنماذج والبرامج التصميمية للعمل بكفاءة وثبات.
- ابحث وتعاون مع الموردين أو المصنعين الموثوقين الذين يمكنهم إنتاج منتجات عالية الجودة بناءً على تصميماتك المخصصة.
19. التسويق بالعمولة
التسويق بالعمولة يتضمن الترويج للمنتجات وكسب عمولة على المبيعات. يعتمد الدخل على عدد المبيعات ومعدل العمولة.
إمكانية الدخل
- العمولة: من 100 دولار إلى أكثر من 10,000 دولار شهريًا
المزايا
- تكاليف بدء منخفضة: يمكنك البدء باستثمار قليل، حيث لا تحتاج إلى إنشاء منتجاتك الخاصة.
- المرونة: يمكنك الترويج للمنتجات أو الخدمات التي تتماشى مع اهتماماتك أو تركيزك أو جمهورك المستهدف، والعمل وفق جدولك الخاص.
العيوب
- المنافسة: يمكن أن يكون مجال التسويق بالعمولة تنافسيًا، حيث يتنافس العديد من المسوقين على نفس الجمهور.
- الاعتماد على الأطراف الأخرى: دخلك مرتبط بأداء وموثوقية برامج الشراكة التي تنضم إليها.
نصائح للنجاح
- تتبع وحسّن: استخدم أدوات التتبع لمراقبة أداء روابطك التابعة وقم بتعديل استراتيجياتك بناءً على ما يعمل بشكل أفضل.
- قم بترويج المنتجات أو الخدمات التي تقدرها بصدق وتتوافق مع تخصصك أو جمهورك المستهدف لبناء الثقة والمصداقية.
20\. بيع الصور الفوتوغرافية الأسهم
"إذا كنت تستمتع بالسفر، يمكنك التفكير في التقاط الصور وبيعها عبر الإنترنت"، اقترح تشينغ. يمكنك كسب حقوق الملكية عن طريق بيع صورك لمواقع الصور المخزنة مثل Shutterstock أو Adobe Stock.
إمكانية الدخل
- مبيعات الصور: من 0.01 دولار إلى 2 دولار أو أكثر لكل صورة لكل عملية بيع
- التفاصيل: يمكن لبيع الصور الفوتوغرافية المخزنة أن يولد دخلاً سلبياً، لكن الأرباح تعتمد على جودة الصورة والطلب عليها.
المزايا
- حاجز دخول منخفض: إذا كنت تمتلك كاميرا ولديك عين للتصوير الفوتوغرافي، يمكنك البدء في بيع الصور الفوتوغرافية المخزنة دون تكاليف مسبقة كبيرة.
- التنوع الفني: يمكنك التقاط مجموعة واسعة من المواضيع، بدءًا من المناظر الطبيعية والطبيعة وصولاً إلى الأشخاص والأحداث، مما يلبي احتياجات العملاء المختلفة.
- الدخل المتكرر: يمكن بيع الصور الشهيرة عدة مرات، مما يوفر دخلاً سلبياً مستمراً من صورة واحدة.
العيوب
- الكثير من المنافسة: سوق الصور الفوتوغرافية المخزنة مشبع بملايين الصور المتاحة، مما يجعل من الصعب التميز وتحقيق مبيعات كبيرة.
- أسعار أقل: غالبًا ما تكون أسعار الصور المخزنة أقل من التصوير الفوتوغرافي المخصص، مما يمكن أن يحد من إمكانات دخلك لكل صورة.
- لا توجد مبيعات مضمونة: لا يوجد ضمان بأن صورك ستباع، وقد تحتاج إلى تقديم كمية كبيرة من الصور لتحقيق دخل ثابت.
- مخاوف الملكية الفكرية: عند بيع الصور الفوتوغرافية المخزنة، تقوم عادةً بنقل بعض أو كل الحقوق إلى المشتري، مما يحد من سيطرتك على كيفية استخدام الصور.
نصائح للنجاح
- اعمل على تطوير أسلوب تصوير فوتوغرافي مميز يميز صورك عن المنافسة ويجذب المشترين المحتملين.
- قم بدراسة أنواع الصور التي تحظى بطلب كبير على منصات التصوير الفوتوغرافي المخزنة ولبِّ تلك الاحتياجات.
- استخدم عناوين وأوصاف وعلامات غنية بالكلمات المفتاحية لجعل صورك أكثر قابلية للاكتشاف من قبل المشترين المحتملين.
- قدّم إلى منصات متعددة مثل Shutterstock وiStock وGetty Images.
21\. ترخيص موسيقاك
ترخيص الموسيقى لاستخدامها في الأفلام والإعلانات التجارية ووسائل الإعلام الأخرى يمكن أن يكون مربحًا. يعتمد الدخل على الطلب على الموسيقى. في عصر Spotify وابتكار الموسيقى بواسطة الذكاء الاصطناعي، ستحتاج إلى العثور على مجال متخصص لا يمكن تكراره بسهولة.
يمكن أن يتم ذلك من خلال منصات مثل AudioJungle أو عن طريق الترخيص المباشر لمبدعي المحتوى والشركات. قال تشينغ: "إحدى شغف عملائي هو الموسيقى". "في التقاعد، يكسب دخلاً سلبياً من خلال إنشاء وبيع الموسيقى المخزنة."
إمكانية الدخل
- رسوم الترخيص: تكاد تكون معدومة إلى أكثر من 5,000 دولار لكل ترخيص
المزايا
- مصدر دخل سلبي: بمجرد ترخيص موسيقاك، يمكنك كسب حقوق الملكية في كل مرة يتم استخدامها، مما يوفر مصدر دخل سلبي.
- التعرض والاعتراف: يمكن لترخيص موسيقاك أن يزيد من تعرض عملك واعتراف الآخرين به، مما قد يفتح لك فرصًا جديدة.
العيوب
- دخل غير متوقع: يمكن أن تكون مدفوعات الإتاوات من ترخيص الموسيقى غير متوقعة وتختلف بشكل كبير اعتمادًا على استخدام وشعبية موسيقاك.
- الوقت والجهد المسبق: يتطلب إنشاء موسيقى عالية الجودة وقابلة للترخيص وقتًا وجهدًا وموارد كبيرة مسبقًا.
- السوق التنافسية: سوق ترخيص الموسيقى تنافسي للغاية، حيث يتنافس العديد من الفنانين للحصول على فرص التواجد.
نصائح للنجاح
- قم بتطوير كتالوج متنوع من الموسيقى عالية الجودة بأنماط ومزاجات وإيقاعات مختلفة لجذب مجموعة واسعة من فرص الترخيص.
- تأكد من أن لديك ملكية واضحة وحقوق لترخيص موسيقاك وفكر في تسجيل حقوق الطبع والنشر الخاصة بك للحصول على حماية إضافية.
- تأكد من أن موسيقاك مُنتجة وممزوجة ومُتقنة بشكل جيد لتلبية معايير الجودة المتوقعة من قبل مشرفي الموسيقى والعملاء.
- قم بتضمين بيانات وصفية وعلامات دقيقة ومفصلة لملفات الموسيقى الخاصة بك لجعلها سهلة البحث والاكتشاف من قبل المرخصين المحتملين.
22\. الإعلان على سيارتك
حوّل سيارتك إلى لوحة إعلانات متحركة للشركات باستخدام خدمات مثل Wrapify أو Carvertise.
إمكانية الدخل
- إيرادات الإعلانات: من 100 دولار إلى 400 دولار شهريًا
- التفاصيل: تدفع الشركات لأصحاب السيارات لعرض الإعلانات على مركباتهم. يعتمد الدخل على المعلن وكمية القيادة التي يتم القيام بها.
المزايا
- القليل جداً للقيام به: بمجرد أن يتم تغليف سيارتك بالإعلانات، يمكنك كسب المال ببساطة عن طريق قيادة مساراتك اليومية، مما يتطلب جهداً إضافياً قليلاً.
- لا توجد تكاليف مسبقة: معظم الشركات التي تقدم فرص الإعلان على السيارات تغطي تكاليف تصميم وإنتاج وتركيب الأغلفة الإعلانية على سيارتك.
- المرونة: يمكنك اختيار مدة عقد الإعلان وغالبًا ما يكون لديك الخيار لإيقاف أو إنهاء الاتفاقية إذا تغيرت ظروفك.
العيوب
- تحكم محدود في محتوى الإعلانات: قد يكون لديك تأثير ضئيل على نوع الإعلانات المعروضة على سيارتك، والتي قد تكون لمنتجات أو خدمات لا تؤيدها شخصيًا.
- تلف طلاء السيارة: يمكن أن تتسبب الإعلانات الملفوفة التي تم تركيبها بشكل غير صحيح أو ذات الجودة المنخفضة في تلف طلاء سيارتك أو ترك بقايا عند إزالتها.
- تغيير مظهر السيارة: من الواضح أن قيادة سيارة مغطاة بالإعلانات يمكن أن تلفت الانتباه وقد لا تناسب الجميع.
نصائح للنجاح
- الشراكة مع شركات إعلانات السيارات ذات السمعة الجيدة والتي لديها سجل حافل بالمدفوعات في الوقت المناسب والسائقين الراضين.
- حافظ على نظافة السيارة وفي حالة تشغيل جيدة لجذب المزيد من فرص الإعلان والحصول على عوائد أعلى.
- قم بمراجعة اتفاقية الإعلانات بدقة لفهم التزاماتك وشروط الدفع وأي قيود تتعلق بعادات القيادة أو المواقع.
- احتفظ بسجلات قيادة دقيقة لضمان تلبية متطلبات الشركة وزيادة أرباحك إلى أقصى حد.
- عند قيادة سيارة تحتوي على إعلانات، كن مستعدًا لجذب انتباه المارة وشرح الفرصة للأفراد المهتمين.
23\. اقلب المنتجات التجزئة
شراء المنتجات بسعر منخفض وإعادة بيعها لتحقيق الربح، عادةً من خلال الأسواق الإلكترونية مثل eBay أو Amazon.
إمكانية الدخل
- الأرباح من المبيعات: من 100 دولار إلى أكثر من 5,000 دولار شهريًا
- التفاصيل: شراء المنتجات بخصم وبيعها بربح. يعتمد الدخل على المنتجات والطلب في السوق.
المزايا
- المرونة: ابدأ بمشروع صغير وقم بتوسيعه مع اكتسابك للخبرة ورأس المال.
- التنوع: هناك مجموعة واسعة من المنتجات التي يمكن إعادة بيعها، بدءًا من الملابس القديمة إلى الإلكترونيات، مما يتيح لك التخصص في المجالات التي تهمك أو التي لديك خبرة فيها.
- تكاليف بدء منخفضة: عادةً ما يتطلب قلب المنتجات في البيع بالتجزئة استثمارًا صغيرًا فقط في البداية. يمكنك البدء ببيع العناصر التي تمتلكها أو شراء عناصر منخفضة التكلفة لإعادة بيعها.
العيوب
- الوقت: يتطلب التقليب وقتًا للبحث عن المنتجات وإدراجها وشحنها والتعامل مع استفسارات العملاء.
- إدارة المخزون: يتطلب قلب المنتجات في البيع بالتجزئة تخزين وتنظيم وتتبع المخزون الخاص بك، وهو ما يمكن أن يكون تحديًا إذا كان لديك مساحة محدودة أو حجم كبير من العناصر.
- تشبع السوق: قد تواجه المنتجات الشائعة منافسة عالية من البائعين الآخرين، مما يجعل من الصعب التميز.
- الشحن والإرجاع: ستحتاج إلى التعامل مع التغليف والشحن والإرجاع المحتمل أو استرداد الأموال، والتي يمكن أن تكون مكلفة وتستغرق وقتًا طويلاً.
نصائح للنجاح
- ابدأ باستثمار صغير في المنتجات التي تعرفها لتقليل المخاطر.
- قم بالبيع على منصات متنوعة مثل eBay وAmazon وFacebook Marketplace للوصول إلى جمهور أوسع.
- تأكد من أن المنتجات التي تقوم بإعادة بيعها في حالة جيدة ومُوصوفة بدقة للحفاظ على سمعة إيجابية.
- استجب فورًا لاستفسارات العملاء، واشحن العناصر بسرعة، وتعامل مع المرتجعات أو المبالغ المستردة بطريقة احترافية لبناء سمعة إيجابية وتشجيع تكرار الأعمال.
- حافظ على التنظيم وتابع أمورك المالية والمخزون.
24\. إنشاء صندوق اشتراك للتجارة الإلكترونية
قدم خدمة اشتراك لصندوق مختار بعناية من السلع، مع التركيز على مجال محدد مثل منتجات التجميل، أو المواد الغذائية، أو هوايتك المفضلة.
إمكانية الدخل
- إيرادات الاشتراك: من 20 إلى 100 دولار لكل مشترك شهريًا
- التفاصيل: توفر صناديق الاشتراك إيرادات متكررة. يعتمد الدخل على عدد المشتركين وسعر الصندوق.
المزايا
- إيرادات متوقعة: توفر صناديق الاشتراك مصدر دخل متكرر، مما يسهل التنبؤ بالدخل والتخطيط للنمو.
- ولاء العملاء: تعزز صناديق الاشتراك ولاء العملاء من خلال تقديم تجربة فريدة وشخصية، مما يؤدي إلى معدلات احتفاظ أعلى وتكاليف اكتساب عملاء أقل.
- فرص البيع المتقاطع: تتيح لك صناديق الاشتراك تقديم منتجات أو علامات تجارية جديدة للعملاء، مما يمنحك فرصًا للبيع المتقاطع والشراكات مع شركات أخرى.
- تقليل إرهاق اتخاذ القرار: يستمتع العملاء براحة وعنصر المفاجأة عند تلقي منتجات مختارة بعناية دون الحاجة لاتخاذ قرارات شراء متعددة.
العيوب
- تكاليف الشحن: يمكن أن يكون شحن المنتجات المادية بانتظام مكلفًا، خاصة إذا كنت تقدم الشحن المجاني كميزة للمشتركين.
- تحديات الحصول على المنتجات: يمكن أن يكون العثور باستمرار على منتجات جديدة وعالية الجودة تتماشى مع موضوع صندوق الاشتراك الخاص بك تحديًا ويستغرق وقتًا طويلاً.
- إدارة المخزون الخاص بك: يمكن أن يكون التنبؤ بالطلب وإدارة المخزون أمرًا صعبًا، حيث تحتاج إلى التأكد من أن لديك ما يكفي من المنتجات لتلبية الاشتراكات دون الإفراط في التخزين.
- السوق التنافسي: صناعة صناديق الاشتراك أصبحت تنافسية بشكل متزايد، مما يجعل من الصعب تمييز صندوقك وجذب المشتركين.
- تنسيق المنتجات: يمكن أن يكون البحث المستمر عن منتجات جديدة ومثيرة للحفاظ على تفاعل المشتركين تحديًا.
نصائح للنجاح
- ركز على موضوع محدد لصندوق الاشتراك الخاص بك لاستهداف جمهور محدد بوضوح والتميز عن المنافسين.
- إقامة علاقات قوية مع موردي المنتجات لضمان الحصول على أسعار مميزة، وعناصر حصرية، وتنفيذ موثوق.
- قدم مجموعة من خيارات الاشتراك، مثل الخطط الشهرية أو الربع سنوية أو السنوية، واسمح للمشتركين بتخطي أو إيقاف مؤقت للتوصيلات لتقليل معدل فقدان العملاء.
- قم بإنشاء تجربة فتح صندوق لا تُنسى من خلال إضافة ملاحظات شخصية أو عناصر إضافية لخلق تجربة فتح صندوق رائعة قد يشاركها العملاء عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
25. شراء آلة بيع ذاتية
شراء ووضع آلات البيع في مواقع استراتيجية لتحقيق إيرادات سلبية. تشمل المواقع المثالية المناطق ذات الحركة الكثيفة مثل المراكز التجارية والمكاتب أو المدارس.
إمكانية الدخل
- إيرادات آلة البيع: من 50 دولارًا إلى 500 دولار شهريًا لكل آلة
- التفاصيل: يمكن لآلات البيع أن تولد دخلاً ثابتًا. يعتمد الدخل على موقع الآلة والمنتجات.
المزايا
- تكاليف بدء منخفضة: بالمقارنة مع الأعمال الأخرى، فإن آلات البيع تتميز بتكاليف أولية منخفضة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا متاحًا للدخل السلبي.
- التزام زمني منخفض: بمجرد إعدادها، تتطلب آلات البيع استثمارًا زمنيًا يوميًا ضئيلًا، يقتصر بشكل رئيسي على إعادة التزويد والصيانة.
- قابلية التوسع: مع نمو عملك في ماكينات البيع، يمكنك بسهولة إضافة المزيد من الماكينات في مواقع جديدة لزيادة دخلك السلبي.
العيوب
- يعتمد على الموقع: تعتمد ربحية ماكينة البيع الخاصة بك بشكل كبير على موقعها، حيث تتطلب المناطق ذات الحركة المرورية العالية تكاليف أعلى وتواجه منافسة أكبر.
- الصيانة وإعادة التزويد: على الرغم من أن آلات البيع تتطلب صيانة منخفضة، إلا أنها لا تزال تحتاج إلى إعادة تزويد وتنظيف منتظمين وإصلاحات عرضية، مما قد يكون مستهلكًا للوقت.
- التعامل مع النقد والأمان: يمكن أن تكون آلات البيع أهدافًا للسرقة أو التخريب، مما يتطلب منك تنفيذ تدابير أمنية وجمع النقد بانتظام.
- انتهاء صلاحية المنتج وتلفه: إذا كنت تبيع منتجات قابلة للتلف، فستحتاج إلى مراقبة تواريخ انتهاء الصلاحية وربما التخلص من المنتجات غير المباعة، مما يؤثر على أرباحك.
نصائح للنجاح
- اختر المنتجات ذات الطلب المرتفع وهوامش الربح الجيدة وفترات الصلاحية الطويلة، وفكر في تقديم عناصر فريدة أو متخصصة للتميز عن المنافسين.
- لجذب المزيد من العملاء، احصل على آلات بيع موثوقة وموفرة للطاقة مع خيارات دفع حديثة مثل بطاقات الائتمان أو المدفوعات عبر الهاتف المحمول.
- قم بوضع جدول زمني لإعادة التزويد والتنظيف وصيانة آلاتك لضمان بقائها في حالة عمل جيدة وجذابة للعملاء.
الدخل السلبي وفقًا لمصلحة الضرائب الأمريكية
الدخل السلبي هو الإيرادات التي تحصل عليها من مصادر ليست ضمن محفظتك الاستثمارية ولا من الأجور، ولا تتطلب جهدًا مستمرًا. يُستخدم مصطلح "الدخل السلبي" بشكل فضفاض في كثير من الأحيان للإشارة إلى أي إيرادات، بما في ذلك عوائد الاستثمار، التي يبدو أنها تتطلب جهدًا قليلًا أو معدومًا من الشخص الذي يتلقاها.
تستبعد مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS)، التي تكون لها الكلمة الأخيرة عند تقديم الضرائب الخاصة بك، ما يلي كدخل سلبي: "الفوائد، الأرباح الموزعة، المعاشات السنوية، والإتاوات التي لا تُشتق في سياق عادي للتجارة أو الأعمال"، استردادات ضريبة الدخل، والدخل الناتج عن إلغاء الديون.
وفي الوقت نفسه، تُعرّف الوكالة الدخل السلبي أو غير المكتسب بأنه "صافي الدخل الإيجاري"، والدخل من "عمل تجاري لا يشارك فيه دافع الضرائب بشكل مادي"، وفي بعض الحالات، الفائدة المحملة ذاتيًا.
عندما تسجل خسارة في نشاط سلبي، يمكن تعويض الخصومات فقط من أرباح النشاطات السلبية بدلاً من الدخل ككل. سيكون من الحكمة التأكد من أن جميع نشاطاتك السلبية مصنفة بهذه الطريقة للاستفادة القصوى من الخصم الضريبي. يتم تخصيص هذه الخصومات وتطبيقها لحساب أرباح أو خسائر العام المقبل.
لتوفير الوقت والجهد، يمكنك تجميع نشاطين أو أكثر من الأنشطة السلبية في نشاط أكبر واحد إذا قمت بتشكيل "وحدة اقتصادية مناسبة"، وفقًا لمصلحة الضرائب الأمريكية (IRS). عند القيام بذلك، بدلاً من توفير المشاركة المادية في عدة أنشطة، عليك فقط توفيرها للنشاط ككل.
بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بتضمين عدة أنشطة في مجموعة واحدة واضطررت للتخلص من أحد تلك الأنشطة، فإنك بذلك تكون قد تخلصت من جزء من نشاط أكبر بدلاً من التخلص من نشاط أصغر بالكامل.
المبدأ التنظيمي هو أنه إذا كانت الأنشطة تقع في نفس المنطقة الجغرافية، أو إذا كانت الأنشطة تتشابه في أنواع الأعمال، أو إذا كانت الأنشطة تعتمد على بعضها البعض بطريقة ما، فيمكن تجميعها.
دعونا نتناول الأنواع المحددة من الدخل التي تتمتع باعتبارات ضريبية خاصة:
الأعمال التي لا تشارك فيها بشكل "مادي"
الاستثمار في عمل تجاري حيث لا تشارك بشكل مادي يوفر إمكانية الحصول على دخل سلبي. يتضمن هذا عادةً وضع رأس المال في مشروع دون الانخراط في عملياته اليومية أو قرارات الإدارة. المفتاح هنا هو أن دورك ليس نشطًا؛ مشاركتك تكون في الأساس مالية.
يمكن أن يجذب هذا النوع من الاستثمار أولئك الذين يرغبون في تنويع مصادر دخلهم ولكن ليس لديهم الوقت للمشاركة في إدارة الأعمال بأنفسهم. عادةً ما يتم تحقيق العوائد من خلال تقاسم الأرباح، وذلك بناءً على نشاط الكيان التجاري، مما يتيح لك الاستفادة من نشاطه دون الحاجة إلى إدارة عمل تجاري بشكل نشط قد لا تكون لديك معرفة كبيرة بتجارته.
إليك مثال. لنفترض أنك وضعت 500,000 دولار في متجر للحلويات مع الاتفاق على أن يدفع لك الملاك نسبة من الأرباح. سيتم اعتبار هذا دخلاً سلبياً طالما أنك لا تشارك في تشغيل العمل التجاري بخلاف الاستثمار.
إذا كنت تساعد في إدارة الشركة أو تتولى الدور اللذيذ في تذوق كل نوع من الحلوى لتوصي بما يجب تخزينه، فقد تُعتبر جهودك بمثابة "مشاركة مادية".
فيما يلي معايير مصلحة الضرائب الأمريكية للمشاركة المادية:
- إذا كنت قد كرست أكثر من 500 ساعة لنشاط تجاري أو نشاط آخر تحقق منه أرباحًا.
- إذا كانت مشاركتك في نشاط ما تمثل "كل المشاركة بشكل كبير" خلال تلك السنة الضريبية.
- إذا كنت قد شاركت لمدة تصل إلى 100 ساعة، وهو ما يعادل على الأقل ما شارك به أي شخص آخر في النشاط.
العقارات المؤجرة
تُعتبر العقارات المؤجرة كدخل سلبي مع بعض الاستثناءات. إذا كنت محترفًا في مجال العقارات، فإن أي دخل إيجاري تحققه يُعتبر دخلًا نشطًا. إذا كنت تقوم بتأجير ذاتي، بمعنى أنك تمتلك مساحة وتؤجرها لشركة أو شراكة حيث تدير أعمالك، فإن ذلك أيضًا لا يُعتبر دخلًا سلبيًا. (إلا إذا تم توقيع عقد الإيجار قبل عام 1988.)
لا يُعتبر الدخل الناتج عن تأجير الأراضي دخلاً سلبياً أيضًا. ومع ذلك، يمكن لمالك الأرض الاستفادة من قواعد خسارة الدخل السلبي إذا حقق العقار خسارة خلال السنة الضريبية.
الفائدة المحملة ذاتيًا
عندما يتم إقراض المال لشراكة أو شركة S تعمل كـ كيان تمريري (وهو في الأساس عمل تجاري مصمم لتقليل تأثيرات الازدواج الضريبي) من قبل مالك الشركة، يمكن أن يُعتبر الدخل من الفوائد على ذلك كدخل سلبي.
هل يمكنني استخدام الخسائر من مصدر دخل سلبي لتعويض الأرباح من مصدر آخر؟
نعم، يمكن استخدام الخسائر من نشاط سلبي واحد بشكل عام لتعويض الدخل من أنشطة سلبية أخرى. على سبيل المثال، إذا تكبدت خسارة من عقار مؤجر، يمكن عادةً استخدام تلك الخسارة لتعويض الدخل السلبي من شراكة محدودة. ومع ذلك، هناك قواعد وقيود، مثل قيود خسائر الأنشطة السلبية، لذا من المهم استشارة متخصص في الضرائب للحصول على نصيحة محددة حول وضعك.
هل دخل الاستثمار هو نفسه الدخل السلبي؟
غالبًا ما يُعرّف الدخل السلبي بشكل فضفاض على أنه الأرباح المستمدة من الأنشطة التي لا تتطلب مشاركة نشطة. ومع ذلك، فإن الفوائد والأرباح الموزعة والمكاسب الرأسمالية لا تُصنّف من قبل مصلحة الضرائب الأمريكية كدخل سلبي. بدلاً من ذلك، تندرج تحت فئة الدخل من المحفظة الاستثمارية.
كيف يمكنني تحقيق دخل شهري قدره 1,000 دولار من الدخل السلبي؟
هناك العديد من الطرق لتوليد الدخل السلبي. تشمل الأمثلة تأجير مساحة، مثل غرفة نوم أو منزل كامل، والاستثمار في الأوراق المالية التي تدفع أرباحًا أو فوائد، وبيع السلع والخدمات عبر الإنترنت كعمل جانبي.
الخلاصة
يمكن تحقيق الدخل السلبي بمرور الوقت باستخدام وسائل مختلفة. من تأجير العقارات والاستفادة من التقنيات الآلية إلى إنشاء المحتوى الرقمي، توفر هذه السبل إمكانية للنمو المالي المستدام.
بينما يحمل كل أسلوب مجموعة خاصة من المخاطر والمكافآت، يكمن السر في تحقيق دخل سلبي ناجح في التخطيط الأولي والمراقبة العرضية. ومع تقدمنا في عصر يتم فيه استبدال نماذج الدخل التقليدية بالعمل الحر وأشكال العمل غير التقليدية الأخرى، يجد الكثيرون أنهم بحاجة إلى مصادر دخل أكثر مرونة أثناء سعيهم نحو تأسيس قاعدة مالية أكثر أمانًا لأنفسهم.